Flat for sale in Calle de San Juan, Centro

¡Oportunidad única junto a la Universidad de Alicante!

Ponemos a la venta esta vivienda reformada en la zona sur de San Vicente del Raspeig, a un paso de la Universidad, situada en una calle muy tranquila, sin apenas tráfico, ideal tanto para vivir como para invertir.

Ubicada en una PRIMERA PLANTA SIN ASCENSOR, dentro de una finca del año 1970 en buen estado de conservación, esta vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y funcionalidad. Originalmente disponía de 3 dormitorios, pero uno de ellos se integró al salón, creando un salón amplio y muy acogedor.

Distribución:

2 dormitorios (uno exterior con un gran armario empotrado y otro interior)
Baño completo con plato de ducha y ventilación
Salón espacioso y luminoso con split de aire acondicionado
Amplia cocina con con ventana a patio interior
Terraza acristalada

Rodeada de todos los servicios: colegios, parques, centros comerciales, centros médicos y comercios. Excelente comunicación mediante líneas de autobús, TRAM y rápido acceso a la autovía.

Gastos de comunidad muy bajos: solo 26 € al mes.
IBI: 194 € al año.
Basura: 175 € al año.

Una vivienda perfecta para inversores, estudiantes o familias pequeñas, en una de las zonas más demandadas de San Vicente del Raspeig.

¡Llámanos y agenda tu visita antes de que vuele!


El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:
– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.
– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).
– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).
– Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).
Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.
En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.