House or chalet for sale in Calle Rio Turia, Sol y Luz

🏡 ESPECTACULAR CHALET DE LUJO EN SOL Y LUZ – SAN VICENTE (ALICANTE)
Disfruta del confort, la amplitud y la elegancia en este exclusivo chalet ubicado en una de las zonas más privilegiadas de San Vicente del Raspeig.

Características principales:

🔹 Parcela de 2.000 m²
🔹 Superficie construida de 649 m² (550 m² útiles)
🔹 Garaje privado para 3 vehículos + trastero
🔹 Dos accesos independientes a la vivienda

Primera planta:
Amplia cocina abierta al salón-comedor de 70 m², ideal para reuniones y momentos en familia. Aseo de cortesía y terraza de 40 m² con vistas al jardín.

Segunda planta:
4 habitaciones dobles + habitación principal de 30 m² con vestidor, recibidor y baño en suite.
Total: 5 dormitorios y 3 baños.

Zona exterior ajardinada:
🏡 Salón independiente con chimenea y aseo, ideal para celebraciones.
🎪 Carpa exterior para eventos.
🌳 Entorno natural, ideal para familias y reuniones sociales.

Ubicación inmejorable:
✔ Universidad de Alicante – a solo 5 minutos
✔ Todos los servicios a pie: supermercados, restaurantes, farmacias, colegios, gimnasios, gasolineras...

Gastos anuales:
💰 IBI: 2.500 €/año
🗑️ Basura: 87 €/año

✨ Una propiedad única para quienes buscan espacio, tranquilidad y calidad de vida.

Nota: Los gastos de compraventa no están incluidos en el precio (impuestos, notaría, gestoría, registro, etc.), los cuales correrán a cargo del comprador.

🏡 LUXUSVILLA ELADÓ A SOL Y LUZ-BAN – SAN VICENTE (ALICANTE)
Élvezze a kényelmet, a tágas tereket és az eleganciát ebben az exkluzív villában Alicante egyik legkedveltebb környékén.

Főbb jellemzők:

🔹 2.000 m²-es telek
🔹 649 m² beépített terület (550 m² hasznos alapterület)
🔹 Privát garázs 3 autónak + tároló
🔹 Két külön bejárat

Földszint:
Nyitott konyha-nappali és étkező kb. 70 m²-en, vendégmosdóval. 40 m²-es terasz kilátással a kertre.

Emelet:
4 tágas hálószoba + fő hálószoba 30 m²-en saját fürdőszobával, gardróbbal és előtérrel.
Összesen: 5 hálószoba és 3 fürdőszoba.

Külső rész, kert:
🏡 Különálló rendezvényterem kandallóval és mosdóval.
🎪 Kültéri rendezvénysátor.
🌳 Ideális családi és társasági eseményekhez.

Kiváló elhelyezkedés:
✔ Alicante Egyetem – csak 5 perc
✔ Minden szolgáltatás gyalog elérhető: boltok, éttermek, gyógyszertárak, iskolák, edzőtermek, benzinkutak...

Éves költségek:
💰 IBI: 2.500 €/év
🗑️ Szemétszállítás: 87 €/év

✨ Egyedülálló lehetőség azoknak, akik tágas, csendes és minőségi életre vágynak!

Megjegyzés: Az adásvételi költségek nincsenek benne az árban (adók, közjegyzői díjak, ügyintézés, földhivatali illeték stb.), ezek a vevőt terhelik.