Planta baja for sale in Calle Maestro Caballero, Lo Pagán

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Vivienda situada en pleno centro urbano de Lo Pagán, con todos los servicios a pie de calle como supermercados, pescaderías, restaurantes, centro de salud y farmacia, y a tan solo unos minutos de la playa, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación inmejorable.

La vivienda, en planta baja y con entrada independiente desde la calle, cuenta con un amplio y luminoso salón comedor, tres dormitorios que disponen de ventanales con acceso a un agradable patio interior, un baño completo y una cocina independiente con despensa desde la que también se accede al patio. Todas las ventanas han sido renovadas con carpintería de aluminio corredera y doble acristalamiento, ofreciendo un mayor confort térmico y acústico.

Aunque forma parte de un edificio, no tiene gastos de comunidad, por lo que su mantenimiento resulta muy económico.

Una vivienda perfecta tanto para vivir todo el año como para disfrutar de estancias vacacionales o destinarla a inversión por su excelente ubicación en una de las zonas más demandadas de Lo Pagán.

Puntos a destacar:

• Excelente ubicación en el centro urbano de Lo Pagán, cerca de la playa

• Planta baja con entrada independiente desde la calle

• Cocina independiente

• Ventanas nuevas de aluminio correderas con doble cristal

• Sin gastos de comunidad

Superficie construida registral: 110,16 m2
Mobiliario incluido: Consultar

Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD

Estimación de gastos de adquisición:
Precio base de cálculo: 99.900€
ITP Región de Murcia: 7,75% : (consultar posibilidad de bonificaciones) 7.742,25€
Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 999€ aprox.
Comisión al comprador: Sin comisión – 0€
Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos – 0€
Honorarios al vendedor: incluidos.
*PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 108.642€