Single-family semi-detached for sale in Calle Parque Arga, 44, San Fulgencio

¿Sueña con diseñar y crear la casa de sus sueños completamente a su gusto?

Esta luminosa casita pareada en la tranquila y consolidada Urbanización La Marina (San Fulgencio) es el lienzo perfecto para una reforma integral. Construida en 1990 y de origen, esta propiedad le ofrece una base sólida y un excelente potencial de revalorización para convertirse en un acogedor hogar o una inversión rentable.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Superficie (según Nota Simple): 41 m² de construcción.
Distribución Actual: 1 Dormitorio y 1 Baño.
Orientación: Sureste (garantiza una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día).
Estado: Requiere reforma integral, se vende sin amueblar.

DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL DE LA VIVIENDA:

La vivienda se distribuye de manera práctica en una sola planta, aprovechando al máximo sus espacios:

Gran Terraza Frontal Acristalada: Con unas generosas dimensiones de 5.4m x 3.619m (más de 19 m²), este es uno de los mayores atractivos. Es un espacio ideal para integrar al salón o utilizar como un luminoso comedor/zona de descanso, totalmente protegido.

Salón y Cocina: La zona de día principal mide 4.05m x 2.8m. Con una reforma, puede diseñar un moderno espacio abierto (concepto open-plan) que maximice la sensación de amplitud y luminosidad.

Dormitorio y Baño: La vivienda cuenta con 1 dormitorio (2.38m x 2.7m) y 1 baño completo (1.2m x 2.3m), listos para ser transformados en estancias funcionales y actuales.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y COMUNICACIONES:

La Urbanización La Marina es conocida por su ambiente tranquilo, su mezcla de residentes internacionales y la cercanía a todos los servicios esenciales (supermercados, restaurantes, etc.).

Aeropuerto: Rápido acceso al Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández (ALC), situado a una distancia de 27 a 31 km, con un tiempo de trayecto en coche de aproximadamente 30 minutos.

Carreteras: Excelente conexión con las principales vías de la Costa Blanca (N-332 y la AP-7 o Autopista del Mediterráneo), facilitando los desplazamientos a toda la provincia y otras ciudades importantes.

Tren: La estación de tren de Alicante (con servicios de Alta Velocidad AVE) se encuentra a solo 33 km de distancia.

IDEAL PARA:
Inversores que buscan una propiedad con alto potencial de alquiler o venta tras la reforma.
Particulares que desean diseñar su primera o segunda residencia en la costa, personalizando cada detalle.

¡No deje pasar la oportunidad de dar una nueva vida a esta propiedad en una ubicación inmejorable!

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