Flat for sale in Avenida de la Constitución de 1978, Camposoto - Gallineras

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¿Busca una oportunidad única de inversión en San Fernando, Cádiz?

Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD CON USUFRUCTO TEMPORAL (15 años).

� Información del inmueble:
-Ubicación: San Fernando, Cádiz
-Superficie: 79 m²
-Tipo de vivienda: Piso
-Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado.
-Antigüedad: Año 1992
-Otras características destacadas: Vivienda luminosa, cómoda y funcional, con buena distribución y potencial de revalorización.

� Sobre la zona:

-Ubicada en San Fernando, una de las localidades más demandadas de la Bahía de Cádiz, conocida por su ambiente tranquilo, su cercanía al mar y su excelente calidad de vida.

-Transporte: Buenas conexiones con Cádiz y otras localidades a través de tren de cercanías, autobuses interurbanos y acceso rápido a la autovía CA-33.

-Servicios cercanos: Zonas comerciales, supermercados, colegios, centros médicos y todos los servicios necesarios para la vida diaria.

-Ocio y recreación: Amplias zonas verdes, paseos marítimos, restaurantes tradicionales y espacios naturales como el Parque Natural Bahía de Cádiz, ideales para disfrutar del entorno costero.

� Una inversión con impacto social

Con esta operación, el actual propietario, conservará el usufructo temporal de la vivienda, por 15 años, asegurando su tranquilidad y bienestar.

Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una de las zonas más cotizadas del entorno gaditano.

� Condiciones económicas:

-Precio: 105.919 €

� Gastos asociados:

A cargo del propietario:
-IBI
-Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica)
-Seguro del continente

A cargo del usufructuario:
-Cuotas ordinarias de comunidad
-Tasas municipales de residuos
-Suministros
-Seguro de contenido del inmueble

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