Single-family semi-detached for sale in Carrer de Guipúscoa, 36, Ca n'Oriol

Aviso a agencias inmobiliarias: vendemos nuestra casa por nuestra cuenta. Agradecemos vuestra creatividad para cobrar comisiones, pero no necesitamos lecciones de venta. Llamar solo servirá para perder vuestro tiempo… y el nuestro. Si en algún momento necesitamos colaboración con una agencia, nos encargaremos de buscarla nosotros mismos.

Venta de adosado con 4 dormitorios en Rubí, provincia de Barcelona

Adosado situado en una zona residencial tranquila de Rubí, provincia de Barcelona.
Cuenta con excelente acceso a las autopistas C-16 y AP-7 (a pocos minutos), y se encuentra muy cerca de colegios, centros deportivos, parques, supermercados, cafeterías, centro médico y farmacias.

Esta encantadora vivienda de 213 m² distribuidos en 4 plantas, construida en 2003 y parcialmente reformada en 2024, es ideal para familias que buscan confort, amplitud y calidad de vida cerca de Sant Cugat del Vallès.

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Planta sótano (51,34 m²)
• Garaje privado amplio
• Lavadero
• Zona de almacenamiento

Planta baja (48,92 m²)
• Luminoso salón-comedor con acceso directo al exterior
• Cocina equipada y funcional
• Aseo de cortesía
• Patio privado de 50,05 m² con zona de barbacoa, perfecto para disfrutar en familia o con amigos

Primera planta (48,92 m²)
• 3 dormitorios (dos con terraza privada de 5,10 m²)
• 2 baños completos (uno en suite, totalmente reformado en 2024)
• Suelos renovados en 2024

Buhardilla (27,47 m²)
• Amplia sala multifuncional o despacho con aire acondicionado
• Terraza soleada de 17,64 m²
• Trastero con armarios empotrados
• Zona de trabajo o estudio

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🔧 Reformas realizadas en 2024
• Buhardilla: instalación de aire acondicionado y creación de zona de trabajo (mesa y estanterías)
• Primera planta: nuevo suelo de gres, cambio de ventana en el dormitorio principal y reforma integral del baño
• Planta baja: actualización del pavimento y sustitución del tramo de escalera hacia la primera planta

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✨ Características destacadas
• 4 dormitorios
• 3 baños
• Terraza y balcón
• Armarios empotrados
• Trastero
• Calefacción individual de gas
• Aire acondicionado
• Jardín
• Orientación este-oeste
• Certificado energético: E (129 kWh/m² año)

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📍 Ubicación e infraestructura

Ubicada en una urbanización familiar y tranquila, con excelente comunicación:
• Transporte: 3 líneas de autobús y acceso rápido a la AP-7 (dirección norte y sur) a solo 5 minutos
• Parque infantil en la urbanización
• Centro deportivo con piscina a 2 minutos a pie (abono mensual 35 €)
• Zonas verdes y bosque ideales para paseos o rutas en bicicleta

Comercios y servicios cercanos:
• Tienda de alimentación a pocos minutos andando
• Centro comercial de Sant Cugat a 15 minutos en coche
• Leroy Merlin e IKEA a 15–20 minutos
• Gasolinera a 3 minutos

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Una vivienda lista para entrar a vivir, con espacios amplios, luminosos y un entorno ideal para disfrutar en familia.