Flat for sale in Avinguda Port Canigó, 15, Santa Margarita

Este apartamento se encuentra en el complejo residencial Port Canigó, en la zona de Santa Margarida (Roses). Desde su terraza se disfrutan unas vistas abiertas sobre el canal navegable, con el macizo del Cap de Creus en primer plano y los Pirineos en la distancia, un paisaje que combina el carácter marítimo con la serenidad de la naturaleza.

La vivienda, de 62 m² construidos (48 m² útiles) más 15 m² de terraza, presenta una distribución cómoda y funcional. El salón, de unos 20 m², integra una cocina americana y se abre directamente a la terraza, creando un espacio agradable para descansar o compartir comidas al aire libre.

Cuenta con dos dormitorios, uno doble y otro individual, ambos con armarios empotrados y buena luminosidad. Un baño completo y un recibidor con espacio de almacenaje completan este conjunto acogedor y bien cuidado. Los suelos de parquet, la carpintería exterior de PVC y la puerta de seguridad acorazada aportan confort y un buen nivel de aislamiento térmico y acústico.

La vivienda ha sido actualizada recientemente con equipamientos de alta gama. En el baño y la cocina se ha instalado grifería alemana Grohe, reconocida por su precisión, durabilidad y diseño contemporáneo. Además, el apartamento cuenta con un sistema de climatización Mitsubishi Inverter , que ofrece una refrigeración suave en verano y un calor confortable en invierno con un consumo energético mínimo, garantizando bienestar durante todo el año.

Gracias a su ubicación en una planta alta, la vivienda es muy luminosa durante todo el día y ofrece magníficas puestas de sol que pueden disfrutarse desde la terraza. Su orientación noreste protege del exceso de sol y del calor en los meses de verano, lo que permite mantener una temperatura agradable sin necesidad de aire acondicionado. En invierno, el buen aislamiento y la calidad de las ventanas garantizan un ambiente cálido y confortable.