Apartment for sale in Avenida de José Hierro, 94b, Rivas-vaciamadrid, Sp, -1, Rivas Futura

Cod. LLamada 301

Precioso ático , todo exterior, muy luminoso y con impresionantes vistas despejadas hacia el horizonte, en una sola planta dentro de una de las urbanizaciones más completas de Rivas Vaciamadrid.

Dispone de 77,47 m² construidos y una espectacular terraza de 61,76 m², perfecta para disfrutar al aire libre durante todo el año.

La vivienda está distribuida en un amplio salón con cocina abierta de diseño moderno, donde los grandes ventanales proporcionan gran luminosidad y permiten disfrutar de vistas panorámicas despejadas . El dormitorio principal, de gran tamaño, cuenta con vestidor y salida directa a la terraza; el segundo dormitorio es exterior y luminoso; y el baño, de generosas dimensiones, aporta comodidad y estilo.

La terraza rodea la vivienda y conecta con todas las estancias, ofreciendo orientación privilegiada, gran privacidad y una luminosidad continua en todo el hogar. Su forma en “L” multiplica las posibilidades de uso y crea distintos ambientes, desde zona de relax hasta comedor exterior. Un espacio versátil que invita tanto al relax como a las reuniones con familiares y amigos.

Entre sus calidades destacan: alta eficiencia energética, moderno sistema de climatización por aerotermia con distribución por conductos, que ofrece calefacción en invierno y refrigeración en verano con agua caliente o refrigerada, sistema individual de ventilación que renueva el aire de forma automática y garantiza una óptima calidad del aire interior, iluminación LED en toda la vivienda, e iluminación automática en la terraza que se activa al anochecer, carpintería exterior de excelente calidad en aluminio, armarios empotrados en todas las habitaciones, sistema de alarma contraincendios en la vivienda, puerta blindada, videoportero, trastero y dos plazas de garaje incluidas.

La urbanización dispone de servicios premium poco habituales en Rivas, propios de zonas residenciales exclusivas de Madrid: conserjería y seguridad 24 horas, zona de recepción, limpieza de áreas comunes, lavandería comunitaria, despachos de coworking y salas de reuniones, piscina de temporada, gimnasio completamente equipado, espacio multifunción deportiva, zona de spa (sauna, jacuzzi, cama térmica y duchas) y área infantil.

Situado en el moderno complejo Futura Center Arena, construido en 2022, su ubicación es inmejorable, en una de las mejores zonas de Rivas, en plena área comercial, con todos los servicios a mano para disfrutar de la máxima comodidad sin necesidad de desplazamientos en coche: bancos, farmacia, supermercados, cafés, hospital, centros educativos y mucho más. Además, se encuentra junto a la estación de Metro Rivas Futura, con excelentes comunicaciones también por autobuses y accesos directos a la A-3 y la M-50. En el entorno inmediato encontrarás colegios, centros comerciales, instalaciones deportivas, amplias zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día.

La vivienda cuenta además con licencia turística, un valor añadido poco habitual en Rivas que amplía sus posibilidades de uso e inversión.