Country house for sale in Avenida Cotomar, Playa del Rincón

Te presentamos esta acogedora casa independiente, construida en 2007, situada en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, pero muy cerca del pueblo y de todos los servicios.

La vivienda se asienta sobre una parcela de 470 m² y se distribuye en una sola planta, lo que la hace cómoda y funcional. Cuenta con 83 m² construidos, repartidos en:

✨ 3 habitaciones
✨ 1 baño completo
✨ Cocina semi independiente
✨ Luminoso salón

En el exterior destaca su amplia zona verde, perfecta como espacio de desahogo, jardín o zona de ocio, con posibilidad de estacionamiento dentro de la parcela.

🏡 Lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía del centro urbano y la comodidad del día a día.

📍 Ubicación privilegiada: sin bullicio, entorno relajado y a solo minutos del corazón del Rincón de la Victoria.

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En cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría y registro, los servicios de intermediación financiera, de representación y/o de personal shopper inmobiliario que se contraten, los gastos de gestión y de presentación de documentos ante las administraciones públicas, compañías de suministros (agua, luz, gas, etc.) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción) y otros gastos inherentes. Además, al precio de los honorarios habrá que añadirle el IVA correspondiente al servicio prestado, salvo en aquellos casos en los que esté exenta dicha aplicación del IVA como se establece para algunos servicios como los de intermediación financiera.

Se informa también que los propietarios de inmuebles podrán aceptar, rechazar o ignorar libremente las ofertas/propuestas que estimen oportunas, por lo que la agencia en sus funciones de intermediación y asesoría inmobiliaria no se hace responsable de las decisiones que pudieran tomar las partes ni de los acuerdos que se pacten entre ellas.

En el caso de compraventa de inmuebles, se recomienda presentar ofertas/propuestas por escrito que no sean inferiores al precio publicado y entregando por anticipado como mínimo entre un 10% ó un 30% del precio total como prueba de las intenciones de consumar la transacción. La parte propietaria también podrá tener en cuenta las necesidades de financiación de la parte compradora, por lo tanto, a menor necesidad de financiación, a mayor precio ofrecido y/o mayor cantidad entregada por anticipado, mayores serán las probabilidades de que la parte propietaria acepte la oferta que realice la parte compradora.

Además, para mayor seguridad, las cantidades entregadas por anticipado podrán ser custodiadas por la agencia hasta el momento de la aceptación de la oferta por la parte propietaria o, en caso contrario, serán devueltas a la parte compradora en el caso de que la oferta haya sido rechazada o ignorada.

La agencia es consciente de la realidad del mercado inmobiliario actual y, por ello, solo tenemos a disposición de los consumidores las mejores viviendas a precios actualizados.

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