Flat for sale in Carrer I,ag. Roni, 6, Rialp

Casa rural con restaurante en el Pirineo – Roní (Rialp)
Se vende encantadora casa rural de 553 m² construidos con restaurante operativo, ubicada en Roní (Rialp), a 1.080 m de altitud, en pleno Parque Natural de l’Alt Pirineu.
Distribución:
• Restaurante con comedor (12 mesas), barra de piedra y baños reformados.
• Cocina industrial equipada.
• Garaje para 2 vehículos con zona técnica (sistemas energéticos, 33 placas solares, caldera gasóleo).
• Terraza, patio de piedra de 300 m² y punto de carga para vehículos eléctricos.
• 5 habitaciones dobles con baño propio y balcón.
• Salón con chimenea y cocina abierta.
• Espacio diáfano bajo cubierta con vistas espectaculares.
• Cuarto de lavandería y trastero.
Extras: Vistas panorámicas, orientación sur, acabados de alta calidad, puertas rústicas, chimenea acristalada de pellets (mucho más limpia y potente), isla de cocina con vitrocerámica de cinco fuegos y extractor incorporado, lavaplatos y nevera integrados, televisión de 85”, sofás reclinables eléctricos, Calefacción centralizada… Todos los muebles, luces, lavabos, se han renovado este último año.
Totalmente autosuficiente energéticamente. Se han instalado calentadores eléctricos de agua adicionales para aprovechar la energía generada por las 33 placas solares.
Entorno privilegiado: A 10 min. de la estación de esquí de Port Ainé, de Llavorsí (rafting, kayak, rutas), y cerca de Espot con el Parque Nacional de Aigüestortes i estany de Sant Maurici, Tavascan, Baqueira-Beret, y Andorra.

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