Flat for sale in Carrer de Lepant, 12, Ponent

OFERTA EXCLUSIVA PARA INVERSORES – PISO EN REUS (TARRAGONA)
Calle Lepant 12, 5º 1ª – Adjudicación Judicial – Rentabilidad Rápida

Datos Clave
- Precio de adquisición del crédito:60.000 € (todo incluido, sin financiación hipotecaria).
- Valor de mercado: 0 € (único en la zona por debajo de 80.000 €).
- Plazo estimado: 8 meses para adjudicación judicial.
- Beneficio potencial: 10.000-19.970 € (según estrategia).


Estrategias Claras
1. Venta Inmediata con Cesión de Remate
- Vende a un comprador final por 0 € antes de la subasta.
- Beneficio neto: Hasta 20.000 € (sin reformas).
- Ventaja: Trámites judiciales incluidos, sin costes de notaría para adjudicación.

2. Adjudicación Directa y Alquiler
- Si no hay pujas, obtén la propiedad por 60.000 € 71 m², 5ª sin ascensor).
- Alquiler: 600 €mes (yield bruto del 12% anual).

3. Cobro de la Deuda en Subasta
- Si un tercero puja, recuperas 79.970 € (ganancia de 19.970 €).

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Ventajas Exclusivas
- Inmueble vacío: Toma posesión sin ocupantes.
- Costes reducidos:
- NotaríaRegistro: 1.000-1.300 € (solo para adquisición del crédito).
- Impuestos: 8% sobre valor de subasta (ej: 6.400 € si se adjudica en 80.000 €).
- Proceso avanzado:Demanda judicial admitida, sin oposición.


¿Por qué este piso?
- Oportunidad única: Sin competencia en el rango de precio.
- Flexibilidad: Elige entre venta rápida, alquiler o cobro de deuda.
- Rentabilidad garantizada: Subasta judicial con respaldo legal.