Flat for sale in Cl Badalona Es: Pl: Pt: Reus (tarragona), Mestral

Amplio piso de 96 m² construidos situado en Reus, en el consolidado y bien valorado Barri Gaudí.

La vivienda dispone de un salón-comedor espacioso y luminoso, con salida directa a una terraza, ideal para disfrutar de luz natural y ventilación. La cocina es independiente y cuenta con lavadero anexo, ofreciendo un espacio práctico y funcional para el día a día.

El piso cuenta con 4 dormitorios, lo que lo convierte en una opción ideal para familias o para quienes necesitan estancias adicionales como despacho o zona de trabajo. Dispone además de 1 baño completo y 1 aseo, aportando comodidad y funcionalidad.

Ubicado en un edificio con ascensor, en una zona tranquila y bien comunicada, con todos los servicios a su alcance: comercios, colegios, transporte público y zonas verdes.

Una vivienda amplia, bien distribuida y con gran potencial, perfecta tanto como residencia habitual como para inversión.

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En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

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