House or chalet for sale in Reus - Calle Miami, Centre

Se presenta a la venta una propiedad de 232 m² construidos, distribuida en tres plantas de aproximadamente 65 m² cada una, edificada en 1997 y ubicada en una zona residencial tranquila y de fácil acceso.
Distribución:Planta baja: Garaje de tamaño generoso para un vehiculo grande o dos pequeños, con dos espacios adicionales, uno destinado a lavadero y otro a despacho. Cuenta además con una terraza privada de 30 m², ideal para actividades al aire libre o zona de descanso.Primera planta: Compuesta por un salón-comedor amplio y luminoso con acceso a una terraza de 8 m² , cocina independiente tipo Office , aseo amplio y una habitación independiente que puede destinarse a invitados o despacho profesional.Segunda planta: Área de descanso conformada por cuatro habitaciones —dos dobles y dos individuales—, de las cuales dos disponen de armarios empotrados. La habitación principal incluye baño en suite, y existe un segundo baño completo que da servicio al resto de estancias.Buhardilla y terraza solárium: Espacio diáfano de aproximadamente 30 m² en la tercera planta, que se complementa con una terraza solárium de 15 m², brindando posibilidad de uso versátil y disfrute de vistas despejadas.Equipamiento y acabados:Sistema de calefacción centralizada mediante gas ciudad, con caldera y radiadores instalados en todas las estancias, garantizando confort térmico durante la temporada fría.Dos Equipos de aire acondicionado (tipo Split) para mantener la temperatura en verano.Cerramientos exteriores en aluminio, que aportan aislamiento térmico y acústico, mejorando la eficiencia energética del inmueble.Ubicación:La propiedad está situada en las proximidades inmediatas del Paseo Misericordia de Reus, ofreciendo acceso a una amplia oferta de servicios y facilidades comerciales. La zona permite una movilidad cómoda, tanto a pie como mediante transporte público, prescindiendo en muchos casos del uso del vehículo particular.
Asimismo, su cercanía a la salida de Reus facilita desplazamientos rápidos hacia otras localidades, lo que resulta especialmente conveniente para profesionales que trabajan fuera de la ciudad.

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