Apartment for sale in Carrer Vallant, 4, Rafelbuñol / Rafelbunyol

CASERO©CASAS, paco casero, vende en EXCLUSIVA:
_ Vivienda con Terraza. 3 Habitaciones. Cocina Independiente. 2 Baños. 2 Plazas de Parking. Con Piscina y Local de Ocio Comunitarios.

_ Vivienda semi nueva, exterior, muy luminosa, con terraza, con vistas hacia el Sur-Este, ubicada en la zona nueva de Rafelbunyol, junto al Parque de la Senyera y el Polideportivo. Cerca del Metro, Línea 3, con conexión directa al Aeropuerto de Manises. A 14 minutos de La Playa de Puebla de Farnals.

_ Se incluyen en el precio 2 plazas de parking privativas.

_ La vivienda no necesita reforma, está en perfecto estado para entrar a vivir.

_ Se trata de una vivienda de construcción moderna en la planta primera de un edificio, construido en el año 2008. El estado del edificio es semi nuevo y en buen estado de conservación.

_ La fachada del edificio y los patios interiores están acabados con ladrilo cerámico blanco de aspecto satinado, facilitando el mantenimiento de las fachadas y los patios interiores y reduciendo al máximo los costes de estos mantenimientos.

_ El edificio tiene ascensor de 8 plazas con 2 entradas, que se desplaza hasta las dos plantas inferiores del Parking.

_ El acceso al Parking es grande y cómodo, con rampas de entrada y salida independientes, de fácil accesibilidad y pendientes muy suaves.

_ Vivienda con participación indivisa de 1/168 ava parte) en los espacios comunes de los que dispone la Comunidad: piscina con zona infantil y local de ocio con vestuarios y zona de duchas; donde disfrutar de excelentes momentos de baño y de relax con la familia, a tan solo unos metros de la vivienda.
La piscina y el local de ocio están ubicados en el edificio de enfrente.

_ La piscina está disponible durante todo el año.

DESCRIPCION:
_ Es una vivienda distribuida con dos zonas bien diferenciadas:
1_ Zona de estar a la entrada, con cocina independiente, salón amplio y rectangular, con salida a una terraza de tamaño 3,10 m x 2,55 m.

2_ Zona de descanso, con tres habitaciones con armarios empotrados y dos baños, uno de ellos en la habitación principal.

_ La vivienda tiene aire acondicionado en el Salón.

Superficie construida: Catastro: 91m2 Vivienda. Escritura: 94,70 m2. Superficie útil: Catastro: 82 m2 Vivienda. Escritura: 72,50 m2

CALIDADES:
_ Aire Acondicionado en el Salón.

_ Paredes lisas. Vivienda recién pintada en blanco mate.

_ Pavimento de mármol en tonos beige claros en toda la vivienda, excepto baños y cocina.

_ Pavimentos cerámicos en la terraza tipo barro cocido, en tonos marrones, con paredes revestidas en ladrillo cerámico blanco, como las fachadas y los patios del edificio.

_ Revestimientos en el baño principal, en suite, tipo gresite en tonos marrones y anaranjados claros, combinados con revestimiento en tonos claros beige a juego en el resto de paredes y con pavimentos cerámicos en tonos verdes suaves y en mate. Dispone de bañera y está amueblado con muebles de diseño moderno.

_ Revestimiento y pavimento en el segundo baño en tonos beige y acabados mate a juego. Dispone de ducha y está amueblado con mobiliario de diseño moderno.

_ Carpintería exterior y cerramientos en aluminio lacado en blanco con cristales climalit.

_ Carpintería interior, puertas y armarios en madera, de color tinte natural, en tonos claros, con herrajes dorados.

_ La cocina está amueblada con mobiliario en blanco mate de calidad melamina. La encimera es de granito gris oscuro con encimera eléctrica y horno. Los pavimentos son cerámicos de color verde en tonos suaves y mate, combinado con los mismos tonos a juego en los revestimientos, aunque de formato rectangular.

_ El servicio de agua caliente es mediante calentador eléctrico de nueva instalación.

_ Si se desea, se puede contratar gas ciudad, aunque la vivienda no dispone actualmente de este servicio, por no necesitarlo.

_ La instalación eléctrica, es nueva.
Extras:
_ La vivienda con 2 plazas de garaje en el mismo edificio, en plantas diferentes, una de las plazas es de tamaño normal y la otra con medidas más grandes, permitiendo el acceso de un vehículo de gran tamaño o adaptado a personas de movilidad reducida. Ambas incluidas en el precio de venta.

_ Buena oportunidad para inversores o familias que necesiten una vivienda de 3 habitaciones y 2 baños, en una zona nueva, despejada y tranquila, con amplios espacios alrededor, cerca del Polideportivo y la Piscina Municipal, junto al Parque de La Senyera; espacios ideales para pasear y jugar con los niños y las mascotas.

_ Su proximidad a la ciudad permite desplazamientos rápidos por medios propios o bién mediante transporte público, disponiendo además de parada de metro a través de la línea 3 que nos lleva directamente hasta el aeropuerto de Manises.

IMPORTANTE:
_ El precio no incluye impuestos ni comisión de agencia.

_ La información aportada no supone compromiso contractual
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