House or chalet for sale in Centro

Engel & Völkers les presenta estupenda vivienda Unifamiliar en parcela de 554 m2 entre medianeras, consta de 2 plantas más castillete. En Planta Baja tiene amplia Plaza de Parking. Consta de Zona ajardinada con piscina y 2 amplias terrazas en la azotea.

Vivienda que tiene gran número de estancias, y tiene la siguiente distribución:

En Planta Baja, consta de 3 habitaciones y 2 Baños (uno interior y otro exterior en la zona ajardinada), tiene un amplio salón y una cocina de grandes dimensiones, de esa zona se accede a un sótano que tiene actualmente uso como despensa o bodega. En esta planta baja se accede desde la calle a través de un espacioso recibidor donde queda por un lado la entrada interior a la planta baja que puede quedar cerrada como una vivienda independiente. Desde la calle hay la entrada a la vivienda y la puerta del garaje, que es una plaza de parking de grandes dimensiones.

En la Planta Primera, consta de 4 habitaciones, una cocina, un salón, un Baño, 1 despensa, un balcón terraza que da a la parte delantera de la vivienda.

En la Planta Segunda o castillete, hay la azotea con 2 amplias terrazas donde se divisa Puerto Real a 360 grados.

Las superficies son las siguientes:

La Parcela es según catastro y nota simple de unos 554 m2, y tiene una superficie construida de 243 m2 con zona ajardinada de mas de 150 m2 con piscina.

La vivienda está actualmente estructurada y dividida en 2 zonas diferenciadas. Planta baja como una vivienda y planta superior como zona con 5 habitaciones que actualmente se destinan a alquiler, básicamente de estudiantes Universitarios del Campus de Puerto Real. Este aspecto permite rentabilizar aún más la inversión y compra de esta vivienda.

Inmueble en muy buen estado de conservación, de buenas calidades y adecuado para el uso y tipología mencionados.

¡ No pierda la oportunidad de ponerse en contacto con nosotros y realizar una visita a la vivienda, cumplirá sus expectativas con creces !
Descubra un estilo de vida inigualable en Puerto Real, un enclave privilegiado en la provincia de Cádiz, que ofrece una mezcla perfecta de historia y cultura. Este exclusivo lugar es ideal para aquellos que buscan tranquilidad y sofisticación en un entorno costero. Puerto Real es conocido por su rica herencia andaluza y su proximidad al océano Atlántico, ofreciendo un clima templado y soleado durante todo el año.

La infraestructura en Puerto Real es sobresaliente, con conexiones de transporte eficientes que lo conectan con ciudades cercanas. La estación de tren de Puerto Real proporciona acceso rápido a Cádiz en tan solo 15 minutos, mientras que el aeropuerto de Jerez está a solo 30 minutos en coche, facilitando la conexión con destinos internacionales.

Las actividades de ocio son abundantes en la zona. Desde paseos relajantes por el Parque Natural Bahía de Cádiz hasta explorar las playas doradas de la Costa de la Luz, cada día es una oportunidad para disfrutar del aire libre. Además, la región es famosa por su gastronomía, con restaurantes que ofrecen desde tapas tradicionales hasta cocina gourmet.

Una característica especial de Puerto Real es su ambiente acogedor y comunitario, donde los residentes disfrutan de un estilo de vida relajado y amigable. Las festividades locales y eventos culturales enriquecen la experiencia de vivir aquí, ofreciendo un sentido de pertenencia y tradición.

En resumen, Puerto Real es una joya escondida que combina lo mejor del sur de España. Aquí encontrará no solo una propiedad, sino un hogar en una ubicación que ofrece lo mejor de la vida mediterránea, con todas las comodidades a su alcance.