Flat for sale in Puçol Ciudad

Piso en venta en Puzol – Ubicación céntrica junto a la estación de tren

Características principales:
• Ubicación: Puzol centro, a pocos metros de la estación de tren y junto a un supermercado.
• Planta: Segundo piso en edificio sin ascensor. Escalera cómoda y con instalación de riel para silla salvaescaleras.
• Piso bien ubicado, práctico, una opción interesante para quienes trabajan en las inmediaciones (polígonos industriales de la Horta Nord, Valencia y Sagunto).
• Buenas conexiones con Valencia, Sagunto y los principales centros urbanos-industriales del entorno.

Distribución de la vivienda:
• Dormitorios:
Dos habitaciones dobles de buen tamaño.
Un dormitorio individual adecuado como despacho o vestidor.
• Baño:
Un baño completo con ducha y luz natural.
• Cocina:
Cocina equipada y funcional, con buena capacidad de almacenamiento.
• Salón-comedor:
Espacio amplio y luminoso, con separación mediante puerta del recibidor. Zona adicional procedente del balcón cerrado, ideal como área de lectura, estudio o espacio multifuncional.

Otros detalles:
• Vivienda amueblada.
• Buena entrada de luz natural en la mayoría de estancias.
• Conectividad excelente tanto en transporte público como por carretera.

Puzol y su entorno:
• Municipio consolidado con todos los servicios esenciales: comercio local, centros educativos, instalaciones deportivas y oferta cultural.
• Cercano a las playas de la zona y con acceso rápido a la A-7 y V-21.
• Situado a aprox. 20 minutos de Valencia y 10 minutos de Sagunto, con conexión directa mediante tren de cercanías.
• Excelente ubicación para trabajadores de los polígonos industriales cercanos (El Puig, Sagunto, Puzol, Rafelbunyol), todos ellos de fácil acceso por carretera o transporte público.


Nota legal:
De conformidad con lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa expresamente que el precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la formalización de la compraventa, tales como los gastos de notaría y del Registro de la Propiedad, ni los gastos y honorarios de los servicios de gestión inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio de venta, ni los impuestos correspondientes a la transmisión del inmueble, en particular el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD).

El tipo impositivo aplicable dependerá del porcentaje establecido por cada Comunidad Autónoma. En el caso de la Comunidad Valenciana, dicho porcentaje es actualmente del 10 % sobre el precio del inmueble, sin perjuicio de posibles reducciones en función de las circunstancias personales del adquirente. En consecuencia, los impuestos que gravan la compra de un inmueble pueden oscilar entre el 3 % y el 11 % del precio de venta.