Flat for sale in Calle de la Dalia, 5, Pueblo

Venta exclusivamente entre particulares. No autorizo llamadas de inmobiliaria e intermediarios

Nota simple registro de la propiedad 102m, catastro 71m

Vivienda con un enorme potencial de inversión en pleno Pozuelo de Alarcón, en la zona del Pueblo, a solo 14 km del centro de Madrid y muy cerca del Colegio San Luis de los Franceses.

Es un primer piso sin ascensor, que necesita reforma, ideal para quienes buscan transformar un inmueble y obtener una alta rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de alquiler del municipio.

El piso cuenta con tres dormitorios, un baño reformado y una cocina independiente muy luminosa.

La distribución es irregular, lo que permite múltiples opciones de rediseño, y uno de sus mayores atractivos es que todas las habitaciones son exteriores y dan directamente a la calle, aportando luz natural y una ventilación excelente durante todo el día.
No tiene calefaccion

No tiene terraza, pero la claridad y la amplitud visual compensan con creces.

La ubicación es especialmente interesante para inversores que quieran enfocarse en el alquiler a estudiantes, ya que Pozuelo está rodeado de algunas de las universidades más prestigiosas y con mayor demanda de alojamiento: el Campus de Somosaguas de la Universidad Complutense, la Universidad Francisco de Vitoria, ESIC Business Marketing School, IESE Business School, la Universidad Politécnica (Montepríncipe) y la Universidad Pontificia Comillas (ICAI–ICADE), todas con conexiones rápidas y directas desde la zona.

Esto garantiza un constante de estudiantes nacionales e internacionales buscando vivienda bien comunicada y segura.

Además, la vivienda se encuentra a pocos pasos de la parada de autobús con conexión directa a Moncloa y muy cerca de la estación de tren, lo que facilita enormemente los desplazamientos hacia Madrid y los distintos campus.

La finca dispone de una zona de aparcamiento al aire libre donde los residentes pueden aparcar libremente, un valor añadido muy apreciado