Duplex for sale in Barrio del Canal, 15a, Oruña

✨ EXCLUSIVO DÚPLEX EN ORUÑA CON GARAJE Y PISCINA

💼 Una inversión segura:
Actualmente la vivienda está alquilada hasta septiembre de 2027, lo que garantiza una rentabilidad inmediata y asegurada desde el primer día, convirtiéndola en una opción muy atractiva para inversores.

En el corazón de Oruña de Piélagos, dentro de una cuidada urbanización privada con piscina, se encuentra este elegante y soleado dúplex que combina confort, calidad y una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivir como para invertir.
Oruña es un enclave privilegiado dentro del municipio de Piélagos. Rodeada de naturaleza y tranquilidad, ofrece todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, colegios y excelentes comunicaciones. Su cercanía tanto con Santander o Torrelavega como a las playas cántabras más reconocidas la convierten en un lugar ideal para quienes buscan calidad de vida y revalorización a futuro.
🏠 Distribución:
• En la planta baja, nos recibe un amplio y luminoso salón con salida a una encantadora terraza, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina, completamente equipada y amueblada, está lista para su uso diario. Esta planta se completa con dos acogedoras habitaciones y un baño completo.
• En la planta bajo cubierta se encuentra la suite principal, un espacio íntimo con vestidor y baño propio equipado con ducha y bañera de hidromasaje, que aporta privacidad y confort.
✨ Detalles que marcan la diferencia:
• Vivienda amueblada.
• Entrada independiente, aportando mayor privacidad.
• Zona tranquila y soleada, ideal para disfrutar del entorno natural.
• Calefacción individual de gas.
• Suelos cerámicos de gran calidad en planta baja y madera en la primera.
• Ventanas de PVC color madera, que combinan estética y eficiencia.
• Plaza de garaje en sótano y otra plaza asignada en superficie.
• Urbanización con piscina mantenida todo el año, cuidada y de uso exclusivo para los residentes.

🌟 No dudes en informarte y descubrir por ti mismo todo lo que este magnífico dúplex puede ofrecerte. ¡Te encantará! 🌟

Impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) tipo general: 9% (*)-. Gastos de notaria y registro: aprox. entre 0.2% y 0.5% . Si se precisa hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador.
(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cantabria puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica.