Apartment for sale in Antonio Pascual, Llandels

Este amplio apartamento se encuentra en una tercera planta de un edificio moderno, ubicado en la zona centro de Peñíscola y orientado al sur, lo que le aporta una excelente luminosidad durante todo el año. Su cercanía tanto a la Playa Norte (a unos 430 metros) como a la Playa Sur (a unos 770 metros) hacen de esta propiedad una oportunidad única en el mercado.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 100 m² (según nota simple), con una distribución muy funcional y estancias amplias y luminosas. Se compone de un salón-comedor con salida a una terraza orientada al sur, cocina independiente, tres dormitorios dobles (uno de ellos en suite) y dos baños completos.

El dormitorio principal cuenta con baño privado, mientras que los otros dos dormitorios disponen de armarios empotrados. El apartamento está equipado con aire acondicionado frío/calor mediante split, se vende amueblado y con electrodomésticos y dispone de una puerta de entrada blindada que aporta un plus de seguridad.

En el precio se incluye una plaza de aparcamiento en la planta sótano -1, con espacio suficiente para un coche de gran tamaño.

La ubicación céntrica y su amplitud convierten a esta propiedad en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión vacacional.

Información sobre gastos e impuestos

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, que serán por cuenta de la parte compradora y que, de manera orientativa, son los siguientes:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (con carácter general, el 10 %, sin perjuicio de los tipos reducidos o bonificaciones que pudieran resultar aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devengará sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de compraventa, el que resulte superior.
Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Notarial.
Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad y Mercantiles.

Gastos de Gestión (Gestoría):
En caso de que el comprador opte por encargar la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la liquidación de impuestos y la inscripción registral, los honorarios de gestoría serán libremente pactados con el profesional o entidad que preste dicho servicio, en función de las gestiones efectivamente realizadas.

Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Vendedor:
Incluidos en el precio de venta.

Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Comprador:
No se cobran.

Para una información completa y actualizada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana:

👉 https://atv.gva.es/es/itpajd