Flat for sale in Pamplona-iruña - Juana Garcia Orcoyen, San Jorge

ALTURA, VISTAS (Y TODO LO QUE NECESITAS) EN LA ZONA MEJOR VALORADA DE SAN JORGE
¿Una vivienda sin necesidad de reformas, céntrica, con garaje y trastero en un precio sensato? ¡Sigue leyendo, porque esto podría interesarte?
Imagínate vivir en una VIVIENDA EN UN EDIFICIO DE 2005, con amplísimas VISTAS en todas direcciones ya que se trata de un edificio exento junto al Arga, en la zona más moderna y mejor valorada del barrio de SAN JORGE (PLAZA JUAN GARCÍA ORCOYEN). Imagínate la buena luz de que se dispone gracias a su QUINTA ALTURA, y deja que te digamos que no sólo vas a tener las DOS HABITACIONES que necesitas, sino que además vas a tener DOS BAÑOS, uno de ellos con ventana ¿Suena bien? ¿ y si te decimos que por supuesto la vivienda cuenta con una cómoda PLAZA DE GARAJE y un TRASTERO CONTIGUO?
¡Olvídate de reformas! La vivienda está en perfecto estado, y las calidades están a la altura de tus expectativas: ventanas de aluminio lacado con doble acristalamiento, suelos de parquet, puertas interiores en perfecto estado ¡y ojo! la vivienda se transmite AMUEBLADA EN SU PRÁCTICA TOTALIDAD. Quitando algún elemento puntual, y los elementos de Home Staging que ha dispuesto el increíble equipo de BLANCOMETRO para presentar la vivienda, el resto se queda: camas, armarios, mesa y sillas del comedor, estores... ¿lo vemos en detalle durante la visita? Además, como la caldera de gas es individual pagarás sólo por lo que consumas ¡Es una casa moderna!
Vamos con el edificio: fantástico PORTAL SIN BARRERAS ARQUITECTÓNICAS, Y DOS ASCENSORES, todo ello con unos gastos de comunidad de lo más razonables: 58,43 euros. ¿Quién dice que vivir bien tenga que ser complicado? ¡Llámanos y ven a conocer tu futura casa!
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Información legal:
Los datos recogidos tienen carácter informativo y no contractual. Las superficies indicadas son aproximadas con carácter descriptivo.
El precio indicado INCLUYE la prestación de los siguientes SERVICIOS AL COMPRADOR: Informe completo vivienda / Solicitud Nota Simple / Asesoramiento comprador en negociación / Asistencia en la redacción de contrato compraventa / Gestión de la tasación para el comprador / Gestiones con entidad financiera del comprador / Gestiones con notaría. La reserva de la propiedad conllevará para el comprador la prestación de dichos servicios por LA INMOBILIARIA, quien FACTURARÁ AL COMPRADOR DE LA VIVIENDA LA CANTIDAD DE 1.500 EUROS, IVA INCLUIDO, a la formalización del contrato de arras. El PRECIO DE LA PROPIEDAD, por tanto, es el precio indicado minorado en esos 1.500 euros.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 12/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se hace constar que el precio indicado NO comprende los siguientes conceptos que serán asumidos por la parte compradora:
– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
En Navarra, el 6% del precio en transmisiones de bienes inmuebles (el habitual en transmisiones de vivienda usada). En el caso de viviendas de protección oficial, familias numerosas, jóvenes o personas con discapacidad, podrían aplicarse tipos reducidos, siempre que se cumplan los requisitos legalmente exigibles.– Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): para vivienda nueva, se aplicará el tipo vigente (10%) y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD).
– Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se fijan según el arancel notarial aprobado por el Real Decreto 1426/1989.
– Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad devengará honorarios fijados conforme al arancel recogido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.
– Gastos de Gestión (Gestoría): Podrían existir honorarios de la gestoría por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, especialmente cuando exista financiación hipotecaria. Consulte con su entidad financiera.