Flat for sale in Pamplona-iruña - Calle Rio Alzania, 11, Azpilañaga

URGE VENTA.
ESTE PRECIO SOLO SI SE ESCRITURA ANTES DEL 31 DE DICIEMBRE.
Se saca a precio reducido por tema de bonificación fiscal si se firma antes del 31 de diciembre.
SOLO INTERESADOS CON LA DISPONIBILIDAD INMEDIATA DE CAPITAL
Presentamos una oportunidad única de adquirir este piso en rio Alzania 11, entre Iturrama y la milagrosa.
Perfecto como primera vivienda o como inversión.
Alta demanda de alquiler en la zona por estudiantes profesores etc debido a su buena ubicación.
La vivienda tiene una altura de suelo a techo de 2,12 metros y las puertas son de 1,80 metros de altura lo que hace que sea confortable para personas de mediana o baja estatura.
Dispone de Cedula de Habitabilidad y certificado energético en vigor.
Este inmueble está destinado a aquellos que buscan su primera vivienda en una buena zona sin tener que invertir demasiado dinero.
También es una muy buena opción para inversores que luego quieran alquilar esta vivienda ya que esta muy cerca de la universidad de la estación de autobuses y la ciudadela y a 10 minutos de la parte vieja.
Se trata de un piso ubicado en una quinta planta de un edificio construido en 1969, que cuenta con ascensor y portal reformados recientemente. El tejado se restauro en 2020.
Dispone de una superficie útil de 51 metros cuadrados, distribuidos en dos habitaciones que ofrecen el espacio perfecto para un hogar acogedor.
La ubicación es uno de los grandes atractivos de este piso, ya que en sus cercanías dispone de zonas verdes muy buena comunicación con el transporte urbano un parking gratuito 24 horas para poder recibir visitas sin que estas tengan que pagar y todos los servicios a mano así como el centro de salud de Azpilagaña.
En cuanto al interior del piso, ofrece muy buenas posibilidades, con poca inversión de reforma se podría unir la cocina con el salón y hacer un espacio abierto y espacioso, renovar el baño y cambiar las ventanas y suelo quedaría un un piso funcional y moderno con la revalorización que ello conllevaría.
El entorno ofrece una amplia variedad de servicios y comodidades que favorecen una alta calidad de vida. Desde tiendas y supermercados hasta bares y restaurantes, pasando por centros educativos y de salud, todo está al alcance de la mano.
Además, al encontrarse en la quinta planta, el piso goza de un agradable nivel de luz natural durante todo el día, lo que, sumado a su orientación y altura, aporta una atmósfera agradable y acogedora. Es un espacio donde la tranquilidad y el confort personal están garantizados.
Este piso representa una oportunidad excelente tanto para personas solteras o parejas jóvenes que buscan su primer hogar como para inversores que desean un valor seguro en una de las zonas con más proyección de Pamplona-Iruña. La relación calidad-precio, junto con los numerosos beneficios que presenta, lo convierten en una inversión atractiva y segura.
Muy pocos gastos fijos y un precio muy adecuado para la zona.
Gastos de comunidad de 87.15EUR con calefacción incluida y un gasto de IBI de 52.88EUR cada 6 meses es decir 105.76EURanuales.
Si este piso es para ti no dudes en contactarnos ya que al que se lo piensa se lo quitan.
Es una oportunidad que no debes dejar pasar.
+ No están incluidos en el precio los costes de transmisiones patrimoniales es decir 6% de ITP notaria y registro, tampoco el mobiliario y decoración, ni los honorarios correspondientes a la parte compradora (2.500EUR) si quieres mas información de lo que incluyen estos honorarios pregunta sin compromiso, NO EQUIVOCARSE NO SON LOS HONORARIOS DE GESTION DE VENTA.