Flat for sale in Calle Monasterio de la Oliva, 3, San Juan

Exclusiva vivienda familiar en San Juan, a un paso del centro de Pamplona

Se ofrece a la venta esta magnífica vivienda amueblada, situada en el consolidado y demandado barrio de San Juan, dentro de la Agrupación Santiago, frente a los Juzgados y junto a la Audiencia de Pamplona y la Policía Municipal. Una ubicación privilegiada que permite llegar al centro de Pamplona en tan solo cinco minutos a pie, sin necesidad de vehículo ni transporte público.

La zona cuenta con todos los servicios necesarios para la vida familiar: supermercados, cafeterías, comercios, centros de salud, gimnasios y una amplia oferta de colegios públicos y concertados. Además, se encuentra rodeada de algunas de las principales zonas verdes de la ciudad, como el Parque de Antoniutti, la Taconera y la Vuelta del Castillo, así como próximas instalaciones deportivas como la Sociedad Deportiva Anaitasuna y el Club Deportivo Larraina.

La vivienda dispone de 189,63 m² construidos, con 141,98 m² útiles (sin contar terrazas). Es totalmente exterior, sin patios de luces, lo que garantiza una excelente luminosidad, ventilación natural y sensación de amplitud en todas las estancias.

Distribución
• Cinco amplios dormitorios, ideales para una familia numerosa o para combinar descanso, despacho y zona de invitados
• Dos baños completos: uno equipado con cabina de hidromasaje y sauna, y otro con ducha
• Cocina independiente con zona de comedor y acceso de servicio
• Salón espacioso y muy luminoso
• Hall de entrada con acceso directo al salón y pasillo principal de 12 metros
• Una terraza y dos balcones

Calidades y equipamiento
Vivienda amueblada y domotizada, con excelentes calidades y avanzados sistemas de confort y seguridad:
• Puertas de entrada blindadas con cerradura de tres puntos y cerrojos interiores bluetooth/wifi
• Sistema de alarma con cámaras de seguridad
• Persianas motorizadas y control domótico de iluminación
• Aire acondicionado inverter en salón y dormitorio principal
• Cuadro eléctrico digital con rearme automático
• Carpintería exterior de aluminio de 80 mm con rotura de puente térmico y triple acristalamiento bajo emisivo
• Aislamiento térmico y acústico en cajas de persianas
• Suelo laminado Finfloor XL acabado roble, resistente al agua y a los arañazos
• Puertas interiores macizas lacadas en blanco
Extras
• Conexión a internet de alta velocidad (10 GB)
• Router y sistema de alarma con SAI UPS
• Reforma integral de suelo, puertas, carpintería de aluminio, muebles, electrodomésticos, instalaciones y mejoras tienen una antigüedad inferior a tres años.
Edificio
• Fachada renovada hace cinco años, con aislamiento mediante insuflado de lana de roca
• Plaza de garaje incluida
• Calefacción central de gas
• Ascensor
• Servicio de conserjería para la agrupación
Una vivienda única por ubicación, amplitud, calidades y nivel tecnológico, perfecta como primera vivienda familiar para quienes buscan confort, seguridad y calidad de vida en una de las zonas más cotizadas de Pamplona.