House or chalet for sale in Calle Obispo Don Manuel González García, 75, Palos de la Frontera

Se venden dos solares urbanos de 287 m² cada uno (venta conjunta e indivisible), con fachada y acceso por dos calles, situados en la exclusiva Urbanización Gales, una de las zonas residenciales más demandadas de Palos de la Frontera.

Sobre ambos solares se levanta una única edificación de gran volumen con un total de 650 m² construidos, con la estructura completamente terminada y el interior tabicado en bruto, ideal para que el comprador pueda finalizar instalaciones, distribución y acabados totalmente a su gusto.

Según la Nota Simple, los inmuebles figuran registralmente como solar, por lo que la construcción existente aún no se encuentra inscrita como vivienda. Esto convierte esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para autopromotores como para inversores, al contar ya con una construcción avanzada y un elevado potencial de desarrollo.

Superficie construida total: 650 m²
•Sótano: 250 m²
•Planta principal: 250 m²
•Planta superior: 150 m²

Características destacadas
•Dos solares urbanos en venta conjunta
•Fachada a dos calles
•650 m² ya construidos
•Estructura completamente terminada
•Interior tabicado en bruto
•Posibilidad de gran vivienda unifamiliar o dos viviendas (según normativa)
•Urbanización tranquila, residencial y consolidada
•Alto potencial de revalorización

INFORMACIÓN LEGAL (DECRETO 218/2005)

El precio indicado no incluye honorarios de la agencia al comprador, ni gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos (ITP/AJD), ni ningún otro coste derivado de la compraventa.
Ficha Informativa Abreviada (F. I. A. ) disponible para el consumidor, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

Algunas imágenes incluidas en el anuncio son recreaciones generadas mediante inteligencia artificial con fines orientativos. El inmueble se encuentra actualmente en bruto y se vende en su estado actual.