Flat for sale in Balanguera, El Fortí

Si buscas tu primera vivienda en Palma, este inmueble en la cotizada zona de Es Fortí es la inversión inteligente que estabas esperando. Una propiedad que destaca por su solidez, su ubicación estratégica y su excepcional entrada de luz natural

Características Principales:
Luminosidad y Ventilación: Al ser una vivienda en esquina y totalmente exterior, disfruta de una privilegiada orientación Norte-Sur. Esto garantiza sol, máxima claridad durante todo el día y una ventilación cruzada ideal para el clima de la isla.

Espacios Amplios:

3 Habitaciones Dobles: Espacios generosos y versátiles, perfectos para organizar tu hogar sin apreturas.

Salón-Comedor: Un espacio acogedor que se beneficia de la orientación Norte-Sur, lo que permite disfrutar de una temperatura equilibrada y luz natural constante.

Cocina Independiente: Totalmente equipada y con una práctica coladuría anexa, facilitando las tareas del día a día.

Confort todo el año: La vivienda cuenta con instalación de gas ciudad y un sistema de calefacción por radiadores en todas las estancias, un extra de bienestar fundamental para los meses de invierno.

Almacenaje Incluido: Se vende con un trastero anejo, la solución perfecta para mantener el orden en casa (bicicletas, maletas, equipo deportivo).

Detalles del Inmueble y Ubicación:
Ubicado en la primera planta de un edificio tranquilo. Al no disponer de ascensor, los gastos de comunidad son muy reducidos, un factor clave para quienes compran su primera vivienda. La carpintería exterior cuenta con climalit en estancias clave, mejorando el aislamiento.

Situado en Es Fortí, un barrio con carácter, rodeado de todos los servicios (supermercados, centros de salud, colegios) y a un paso caminando del centro de Palma y Santa Catalina.

Perfecto para: Quienes buscan la seguridad de un inmueble en propiedad, con estancias amplias y en una ubicación con alta demanda y revalorización asegurada.

¡Ven a visitarlo y proyecta aquí tu futuro!

El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será orientativamente del 8 %, ni los gastos notariales y registrales, estimados orientativamente en un 2 % del valor de la compraventa, los cuales deberán ser abonados por la parte compradora al firmar la correspondiente escritura pública. El importe de los impuestos se calcula sobre el precio final que conste en la escritura pública y puede variar en función de la normativa aplicable, así como de las subvenciones, ayudas, edad y demás circunstancias personales del contribuyente.
Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora, no suponiendo coste alguno para la parte compradora.

Inmobiliaria Inscrita en el Registre Oficial de Agents Immobiliaris de les Illes Balears con el NÚMERO REGISTRO: GOIBE747077/2024