Planta baja for sale in Plaza Xúquer

Te presentamos esta acogedora planta baja que combina comodidad, amplitud y un gran potencial para que la conviertas en el hogar que siempre has imaginado. Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, esta vivienda ofrece espacios luminosos y funcionales, perfectos tanto para familias como para quienes buscan una residencia cómoda y práctica.
La propiedad cuenta con tres habitaciones, ideales para crear dormitorios, despacho o zona de juegos, y un cuarto de baño completo. Su distribución es práctica y facilita el día a día.
Uno de sus mayores atractivos es el garaje privado, un valor añadido que aporta comodidad y seguridad, especialmente en zonas con alta demanda de aparcamiento.
Pero sin duda, lo que hace única a esta planta baja son sus terrazas, perfectas para diseñar a tu gusto: una zona chill-out, un comedor exterior, un espacio de juegos o incluso un pequeño jardín urbano. Un auténtico rincón para disfrutar del aire libre sin salir de casa.
Si buscas una vivienda con posibilidades, cómoda y lista para transformar en tu proyecto personal, esta planta baja es la oportunidad que estabas esperando.
INFORMACIÓN IMPORTANTE
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 4% y el 10% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 400€ a 1500 y en el caso del registro en un precio de 200€ a 800€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON PACHECO Y TORRENS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR

AGENCIA INMOBILIARIA cumple con la normativa vigente y acredita su capacitación profesional e identificación RAICV 1319, de acuerdo con el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la C.V (Decreto 98/2022 de 29 de julio).