Flat for sale in Orihuela ciudad

REF: 01640 Imagina despertar en un hogar donde la luz del sol inunda cada rincón y disfrutar de tu primer café de la mañana en una amplia galería privada orientada a la calle. Ubicada en la emblemática Calle Reyes Católicos, esta propiedad reúne la calidez y tranquilidad que buscas, con la comodidad de tener absolutamente todos los servicios a un paso de tu puerta.
📐 Distribución y Detalles (El Recorrido)
Con sus 88,30 m2 construidos (77,30 m2 útiles) excelentemente aprovechados, la vivienda ofrece una distribución equilibrada, cómoda y ultra funcional:
🚪 Recibidor y Pasillo Distribuidor: Un espacio de bienvenida acogedor que organiza las estancias con máxima privacidad y fluidez.
🛋️ Gran Salón-Comedor (20,10 m2): El auténtico corazón de la casa. Un espacio amplio, luminoso y diáfano perfecto para crear recuerdos inolvidables con familia y amigos.
☀️ Galería Exterior Acristalada (4,80 m2): La joya de la vivienda. Con acceso directo desde el salón y la cocina, es un espacio súper luminoso perfecto como zona de lavandería, solárium o rincón de relajación.
🍳 Cocina Independiente (7,80 m2): Práctica, bien equipada y con acceso a la galería, diseñada para hacer el día a día mucho más ágil.
🖳 3 Dormitorios Luminosos:
Dormitorio Principal (11,70 m2): Espacioso, reconfortante y con cabida para gran almacenamiento.
Dormitorios Secundarios (9,70 m2 y 6,15 m2): Ideales para habitaciones infantiles, cuarto de invitados o un despacho para teletrabajar con tranquilidad.
🚿 Baño Completo (5,10 m2): Espacioso, funcional y equipado con un cómodo plato de ducha.
Extras y Valor Añadido
📍 Ubicación Estratégica: En una de las arterias más conectadas de Orihuela, junto a supermercados, colegios, comercios locales y transporte público. Paralela a la Avenida Teodomiro (Los Andenes)
🌿 Luminosidad y Ventilación: Gracias a su galería exterior a la calle y su patio de luces interior, la vivienda disfruta de una ventilación cruzada y luz constante todo el año.
🔑 Lista para Entrar a Vivir: Una vivienda cuidada y versátil, lista para convertirse en tu nuevo hogar o en una inversión altamente rentable.


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