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Nuda Propiedad en Nuevo Baztán (Madrid) – Chalet independiente con jardín y amplias zonas exteriores

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¿Busca una oportunidad única de inversión en Nuevo Baztán (Madrid)?

Kalma presenta en exclusiva este chalet independiente en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo con la seguridad de un activo inmobiliario de calidad.

Información del inmueble:
-Ubicación: Nuevo Baztán, Madrid
-Superficie: 254 m²
-Conservación: Vivienda en muy buen estado.
-Antigüedad: Año 2007
-Tipo: Chalet independiente
-Otras características destacadas: Ventanas con rejas en todas ellas, ventiladores de techo con luz en todas las habitaciones, jardín delantero y trasero con árboles y setos, espacios amplios y luminosos.

Sobre la zona:

Ubicado en Nuevo Baztán, una tranquila y residencial localidad del este de Madrid, rodeada de naturaleza y con un entorno familiar ideal para disfrutar de la calidad de vida que ofrece la Comunidad de Madrid.

-Transporte: Conexiones directas por carretera con Alcalá de Henares y Madrid (A-2 y R-3), además de líneas de autobuses interurbanos que comunican con Arganda y la capital.

-Servicios cercanos: Supermercados, centros educativos, farmacias, y centro de salud a pocos minutos.

-Ocio y recreación: Zonas verdes, rutas de senderismo, áreas deportivas y el histórico Palacio de Nuevo Baztán, con actividades culturales y gastronómicas durante todo el año.

Una inversión con impacto social

Con esta inversión, los propietarios actuales —un hombre de 71 años y una mujer de 73 años— conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar.

Al finalizar el usufructo, el comprador obtendrá la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una zona en constante desarrollo.

Condiciones económicas:

-Precio: 217.376 €

Gastos asociados:
-A cargo del propietario:
-IBI.
-Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica).
-Seguro del continente.

A cargo del usufructuario:
-Cuotas ordinarias de comunidad.
-Tasas municipales de residuos.
-Suministros.
-Seguro de contenido del inmueble.

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