House-Chalet for sale in Carrer del Pedró, 11, Bellver de Cerdanya

Magnífica casa situada en el encantador enclave de Olià (Municipio de Bellver de Cerdanya). Con una superficie construida de 158 metros cuadrados, esta residencia de próxima construcción redefine la comodidad y practicidad en cada rincón.
Al entrar, descubrirá un espacio que transmite elegancia y modernidad. El diseño abierto maximiza la luz natural y el espacio, mientras que el suelo de parquet de alta calidad añade un toque de sofisticación. Cuenta con 3 dormitorios, todos ellos tipo suite y 4 baños. Cada habitación está diseñada para ofrecer una atmósfera de serenidad y tranquilidad.
Entre las características destacadas se encuentra un jardín de uso privativo que invita a la relajación y una amplia terraza de 12,78 metros cuadrados, ubicada en la suite de la planta superior, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre.
Cuenta con un garaje tipo box que proporciona comodidad adicional.
Las fachadas serán con acabados de piedra natural ceretana, madera de abeto y perfiles metálicos en acero negro. Las barandas serán de hierro forjado. Las cubiertas serán de pizarra, pudiendo ser de formar rectangular o redondeada.
La carpintería exterior será de aluminio negro con ruptura del puente térmico y vidrios de doble cámara de aire. Se incluyen cortinas tipo “saco” en las habitaciones y salón.
Los acabados interiores serán, los pavimentos de parquet laminado, los revestimientos verticales, combinación de microcemento, madera y pintura. En baños y cocina serán cerámicos blancos o negros tipo Metro de París. Los armarios no finalizados y se podrán personalizar, no estando esta personalización incluida en el precio final.
En la zona del salón se incluye una chimenea decorativa de bioetanol de VERIPLA o similar o la tradicional de leña, pudiéndose elegir antes de la compra.
Los baños serán de la marca Roca o similares. En algunos baños se incluye mampara y grifo termostático.
La climatización será por conductos de aire. La producción de agua caliente sanitaria será mediante maquinaria de aerotermia de alta eficiencia energética. Los baños incluirán radiador toallero.
Esta propiedad combina diseño moderno y funcionalidad, ofreciendo un estilo de vida exclusivo en Olià. No deje pasar la oportunidad de hacer suya esta residencia excepcional.