Houses for sale in Maro - Cuevas de Nerja

En pleno corazón del casco antiguo de Maro (Nerja), se presenta esta amplia casa familiar, una propiedad con carácter andaluz y gran potencial tanto como vivienda habitual como para inversión.

La casa cuenta actualmente con tres dormitorios, dos baños y un patio interior que incluye una pequeña piscina, ideal para refrescarse en los meses de verano y disfrutar de un entorno privado y acogedor.

En el exterior, ofrece varias terrazas soleadas, entre ellas una azotea panorámica con vistas despejadas al entorno natural, perfecta para relajarse o disfrutar del buen clima.

Además, en la parte trasera de la vivienda se encuentra un gran garaje privado, una característica muy valorada en esta zona del pueblo, donde el aparcamiento puede ser limitado.

Una oportunidad única de adquirir una casa con alma, en una zona tranquila y tradicional, a pocos minutos en coche de Nerja y las playas, con todas las posibilidades de reforma y personalización para convertirla en un verdadero hogar



Nerja es un municipio de la Costa del Sol. Los atractivos turísticos más representativos de esta bella localidad son: Las Cuevas de Nerja, reconocidas como una de las más significativas del continente europeo por su valor histórico y geológico; El Balcón de Europa y los famosos acantilados de Maro (pedanía de Nerja). Asimismo, las playas y calas de la costa de Nerja son populares por su belleza y por las diversas actividades acuáticas que ofrecen. Las playas de Burriana, Calahonda, Carabeo, Torrecilla, entre muchas otras, gozan de un ambiente muy agradable prácticamente todo el año.

Por otro lado, este municipio podría considerarse un lugar ideal para vivir por su clima cálido, característico por los numerosos días de sol que disfrutan los vecinos de Nerja cada año; la tranquilidad de sus calles; la oferta gastronómica y la ubicación de los servicios básicos y su cercanía al aeropuerto de Málaga.





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Esta propiedad tiene la referencia: NL202682
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.