Single-family semi-detached for sale in Carrer Folch I Torres, 4, Navarcles

Hay propiedades que no destacan por lo que son hoy, sino por todo lo que pueden llegar a ser.
Esta casa es un claro ejemplo.

Situada en Navarcles, a tan solo 4 minutos a pie del centro del pueblo, en una calle muy tranquila y junto al campo de fútbol, esta vivienda unifamiliar reúne una combinación poco habitual: ubicación, metros construidos y versatilidad.

La finca dispone de aproximadamente 386 m² construidos y totalmente aprovechables, distribuidos en tres niveles, con una estructura sólida del año 1969, propia de una época en la que se construía con criterio, grosor y robustez. La vivienda se encuentra prácticamente de origen, lo que permite plantear una reforma integral con un alto potencial de revalorización.

Planta baja – el gran valor diferencial

La planta baja, con 251 m², es uno de los grandes puntos fuertes de la propiedad. Un espacio amplio y muy flexible, que permite múltiples usos:

Aparcamiento cómodo para 4 vehículos.

Zona de almacén, taller o uso profesional.

Posibilidad de actividad o negocio a pie de calle.

Espacio polivalente que se adapta a distintos planteamientos de vivienda o inversión.

Este nivel aporta una versatilidad muy demandada tanto por inversores como por perfiles profesionales.

Planta primera – la vivienda principal

En la primera planta se encuentra la vivienda actual, de unos 90 m², con una distribución clara y funcional, y salida a una terraza de aproximadamente 30 m², muy soleada, ideal para crear un espacio exterior de uso diario.

Planta segunda – espacio para crecer

La planta superior es actualmente un gran trastero, pero con un potencial evidente:

Puede transformarse en un dúplex vinculado a la vivienda principal.

O convertirse en un segundo piso independiente, según el proyecto.

Además, la finca dispone de margen para unos 80 m² adicionales destinados a ampliación de vivienda, ya sea para aumentar el piso existente o crear uno nuevo.

Una propiedad pensada para perfiles con visión

Esta casa es ideal para:

Inversores que busquen un inmueble con volumen, realizar una reforma y obtener rentabilidad (uno o dos pisos más espacios de aparcamiento o actividad).

Familias que deseen una vivienda amplia, con posibilidad de ampliación y usos mixtos.

Profesionales que necesiten garaje, almacén o espacio de trabajo en la misma finca.

No es una vivienda “lista para entrar a vivir”.
Es una estructura sólida, bien ubicada y con recorrido, pensada para quien sabe ver el potencial y transformar metros en valor.

Una propiedad con base, ubicación y futuro.

Si estás buscando una propiedad con metros, ubicación y un verdadero potencial de transformación, esta finca merece una visita. No es habitual encontrar inmuebles con este volumen, esta estructura y esta proximidad al centro de Navarcles.

Contacta con nosotros y ven a verla sin prisas.
Porque hay propiedades que se analizan sobre el papel… y otras que solo se deciden cuando estás dentro y visualizas todo lo que pueden llegar a ser.