Apartment for sale in Violonchelista M.a.clares, Algezares

¿Buscas un apartamento en una zona tranquila y familiar? Este apartamento en la pedanía de Algezares, cerca del Auditorio, es justo lo que necesitas. Con todos los servicios a mano y a un precio espectacular, esta vivienda está lista para entrar a vivir y se vende tal cual aparece en las fotos.

Al entrar, te recibe un salón generoso, luminoso, con salida a una pequeña terraza que da al jardín, perfecta para disfrutar del aire libre y la tranquilidad. La cocina es independiente, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, además cuenta con una galería luminosa con ventana al exterior que aporta luz y ventilación.

La zona de noche está bien separada, con dos habitaciones amplias —la principal con armario empotrado y cercana al baño completo con bañera— y una segunda habitación también con armario empotrado. Todas las estancias, excepto el baño, tienen ventanas exteriores que miran al jardín, creando un ambiente luminoso y confortable.

Además, la vivienda incluye un trastero amplio en la azotea, ideal para guardar todo lo que necesites, y una plaza de garaje con fácil acceso para que aparques sin preocupaciones. Cuenta con preinstalación de aire acondicionado y un split instalado en el salón, suficiente para climatizar toda la vivienda.

Este apartamento es una verdadera joya en Algezares, con una distribución práctica y espacios generosos que no te harán sentir que te falta espacio. Si buscas calidad, comodidad y una ubicación inmejorable, no dejes pasar esta oportunidad.

¡Ven a visitarlo antes de que otro comprador se adelante y se lo lleve!

🔔 MUY IMPORTANTE
GASTOS E IMPUESTOS (NO INCLUIDOS EN EL PRECIO)
Precio de venta anunciado: 149.900 €
El precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye los gastos, impuestos ni honorarios derivados de la compraventa.
Al precio final que se acuerde entre las partes se añadirán los siguientes conceptos:

• Honorarios de agencia inmobiliaria
3% del precio final + IVA (21%), a cargo del comprador.
Importe calculado sobre el precio anunciado (149.900 €):
5.441,37 € (IVA incluido).
En caso de variación del precio final, este importe se ajustará proporcionalmente.

• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)
Según normativa vigente en la Región de Murcia y circunstancias personales del comprador.
Ejemplo sobre 149.900 €:
• Tipo reducido 3%: 4.497 €
• Tipo general 7,75%: 11.617,25 €
El tipo aplicable dependerá del perfil fiscal del comprador y de la normativa vigente en el momento de la transmisión.

• Gastos de Notaría, Registro y Gestoría
Importe aproximado: 2.500 €
(Puede variar según aranceles oficiales y características concretas de la operación.)

💰 COSTE TOTAL ESTIMADO ORIENTATIVO
Tomando como referencia el precio anunciado (149.900 €):
• Con ITP al 3%: 162.338,37 €
• Con ITP al 7,75%: 169.458,62 €
Si el precio final fuese distinto, los importes variables se recalcularán proporcionalmente.
Las superficies indicadas son aproximadas y tienen carácter descriptivo.
Cuota de Comunidad e IBI orientativos.

*La información publicada puede estar sujeta a modificaciones y no constituye oferta contractual vinculante.
Para cualquier aclaración adicional, póngase en contacto con nosotros.