Single-family semi-detached for sale in Camino Frontón, 106, Moya (Las Palmas)

Superficie

Superficie total construida: 71 m², distribuidos en:

Planta baja: 37 m²

Planta alta (vivienda): 31 m²

Planta cubierta / azotea: 3 m²

Distribución de la Vivienda

La vivienda se distribuye de forma funcional y cómoda en varias plantas:

Garaje

Salón

Cocina abierta

1 dormitorio en planta vivienda

1 baño completo

Azotea transitable

1 habitación en la azotea

Zona de lavado

Descripción General

Casa unifamiliar independiente situada en el barrio de El Frontón, en el municipio de Moya. La vivienda ofrece una distribución práctica, con espacios bien aprovechados y una azotea que aporta un área adicional muy versátil, ideal como zona de descanso, almacenamiento o usos complementarios, con vistas impresionantes de la cumbre de Gran Canaria y la costa, pudiéndose ver el Teide desde ésta ubicación.

La existencia de garaje propio y su carácter independiente la convierten en una opción atractiva tanto como vivienda habitual como para segunda residencia.

Información Adicional

Vivienda independiente, sin comunidades

Buena orientación al Sureste:
1. Más horas de sol ☀️
La fachada principal recibe sol durante casi todo el día (especialmente en invierno). Esto hace que la casa sea más luminosa y agradable.
2. Ahorro en calefacción
En invierno el sol entra más tiempo en la vivienda, calentándola de forma natural. Esto puede reducir el gasto energético.
3. Mejor iluminación natural
Las estancias orientadas al sur tienen menos necesidad de luz artificial durante el día, lo que también ahorra electricidad.
4. Espacios exteriores más aprovechables
Terrazas, balcones o jardines orientados al sur son muy agradables en invierno porque reciben sol directo.
5. Mayor valor inmobiliario
En el mercado inmobiliario, las viviendas con orientación sur suelen ser más demandadas.