Flat for sale in Centro

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: SeniorExpert presenta la oportunidad de compra de la NUDA PROPIEDAD de una vivienda valorada en 180.000 €, a cambio de un pago único de 95.000 €. La actual propietaria — una mujer de 76 años — conservará el USUFRUCTO VITALICIO, manteniendo el uso y disfrute del inmueble hasta su fallecimiento.
INMUEBLE
La propiedad se encuentra en la calle América, en planta baja de un edificio céntrico de Móstoles, rodeado de todo tipo de comercios, servicios y excelentes conexiones de transporte, tanto por cercanías como mediante la red de autobuses interurbanos. Ofrece una superficie construida de 65 m² (de los cuales 59 m² corresponden a la vivienda y 6 m² a zonas comunes), la distribución del inmueble destaca por su planta cuadrada, funcional y luminosa.
La vivienda cuenta con un hall recibidor, desde el cual se accede a una cocina independiente situada a mano izquierda. Dispone de dos habitaciones, una de ellas con armario empotrado, y un cuarto de baño reformado recientemente, en el que se ha sustituido la bañera por un plato de ducha. El salón completa la distribución interior.
Todas las estancias, a excepción del baño, disponen de ventanas al exterior, lo que favorece la ventilación y la entrada de luz natural. El estado de conservación del inmueble es excelente. La vivienda cuenta con caldera individual de gas, y los gastos de comunidad ascienden a 90 € mensuales. La comunidad es tranquila y el edificio está bien mantenido.
CONDICIONES


Valor estimado de la vivienda: 180.000 €


Precio de la nuda propiedad: 95.000 €


Forma de pago: Único pago a la firma


Usufructo vitalicio: A favor de la propietaria (76 años)


Honorarios profesionales, gastos e impuestos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.


Se trata de una oportunidad excelente para adquirir un activo en el centro de Móstoles con una inversión inicial muy razonable y un potencial de revalorización atractivo a medio/largo plazo.