Flat for sale in Avenida Oscar Espla, Monforte del Cid

Hay viviendas que simplemente cumplen… y otras que te hacen sentir en casa desde el primer momento. Esta es una de ellas.
Un hogar pensado para disfrutar del espacio, la comodidad y la tranquilidad, con una distribución que fluye de forma natural y una luminosidad que acompaña cada estancia.

UN ESPACIO PARA VIVIR Y DISFRUTAR
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El salón se convierte en el verdadero protagonista: amplio, acogedor y lleno de luz, perfecto tanto para el día a día como para compartir momentos especiales.
La cocina, independiente y totalmente equipada, ofrece un espacio práctico y cómodo donde todo está al alcance, ideal para quienes valoran funcionalidad sin renunciar al estilo.
Los dormitorios invitan al descanso, con ambientes cálidos y versátiles que se adaptan tanto a familia, teletrabajo o invitados.
Todo ello acompañado de dos baños completos que aportan comodidad al conjunto.

LISTA PARA ENTRAR A VIVIR
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Aquí no hay que imaginar reformas ni hacer cálculos: la vivienda está cuidada, actualizada y preparada para empezar una nueva etapa desde el primer día.
Materiales actuales, estancias bien resueltas y una sensación general de orden y armonía que se percibe nada más entrar.
Además, la vivienda se vende parciamente amueblada.
Como valor añadido, la vivienda dispone de plaza de garaje y trastero, aportando ese extra de comodidad y espacio que hoy en día es imprescindible

UNA UBICACIÓN QUE TE LO PONE FÁCIL
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Vivir aquí es tenerlo todo cerca sin renunciar a la tranquilidad.
En pleno núcleo de Monforte del Cid, con supermercados, comercios, colegios, zonas de ocio y todos los servicios a pocos pasos.
Además, su excelente conexión con Alicante, Elche y principales vías te permite moverte con total comodidad.
Una ubicación práctica para el día a día… y perfecta para ganar calidad de vida.

UNA VIVIENDA QUE ENCAJA CONTIGO
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Tanto si buscas tu hogar como si quieres una inversión segura, esta propiedad reúne lo más importante: espacio, luz, ubicación y comodidad.
Contacta con nosotros para poder organizar una visita.

*** Esta vivienda tiene la calificación de Vivienda de Protección Oficial (VPO), por lo que la parte compradora deberá cumplir los requisitos establecidos por la Generalitat Valenciana para poder acceder a su adquisición.

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*** El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% (16.000€ aprox.), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989.
- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989.
- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calculan entre 300/400 € (IVA incluido).
- Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
- Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: Agencia Tributaria Valenciana: https://atv.gva.es/es/itpaid

*** Este anuncio puede contener errores y el contenido no es vinculante. Se muestra a título informativo y no contractual.