Single-family semi-detached for sale in Paseo de Extremadura, 164, Monesterio

Vivienda tradicional con patio, almacén y doblado · Gran superficie · Excelente ubicación urbana
La propiedad se sitúa en el Paseo de Extremadura, una de las vías principales y más reconocibles de Monesterio, lo que le otorga una posición estratégica dentro del municipio. Se trata de una casa urbana de gran tamaño, con una superficie registral de 393 m² y una superficie catastral de 304 m² de solar, distribuidos entre vivienda, almacén, doblado y un amplio patio interior.

La zona construida destinada a vivienda ocupa 145 m², a los que se suman 74 m² de almacén, configurando un conjunto versátil y con múltiples posibilidades de redistribución. Además, dispone de un doblado de 145 m², que añade un volumen adicional muy interesante para ampliaciones, almacenamiento o futuros usos residenciales tras su rehabilitación. El resto del solar corresponde a un patio abierto, que aporta luz, ventilación y un espacio exterior muy valioso dentro del casco urbano.

Entorno y localización
La vivienda se encuentra en un entorno consolidado, caracterizado por:

Ubicación céntrica, con fachada directa al Paseo de Extremadura, una de las arterias principales del municipio.
Acceso inmediato a servicios esenciales, como comercios, supermercados, entidades bancarias, centros educativos y sanitarios.
Entorno residencial tranquilo, con edificaciones tradicionales y calles amplias.
Conexión directa con la N?630 y la A?66, lo que facilita la movilidad hacia Mérida, Sevilla y otras localidades de la comarca.
Proximidad a zonas de interés turístico y natural, como la Sierra de Tentudía, rutas senderistas y espacios rurales característicos de la zona.

La localización convierte esta finca en una opción atractiva tanto para uso residencial como para proyectos de inversión, turismo rural, vivienda multifamiliar o rehabilitación con fines comerciales.

Estado de conservación
La finca se encuentra libre de inquilinos, pero su estado actual es inhabitable, requiriendo una rehabilitación completa y/o reforma integral para su adecuado uso.

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