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🏠 Descripción del activo (Mollet del Vallès – Ocupado)

Piso de 77 m², bien distribuido, ubicado en el centro de Mollet del Vallès, en una zona residencial consolidada y con una elevada demanda tanto de compra como de alquiler. El entorno cuenta con todos los servicios esenciales: supermercados, centros educativos, comercios, transporte público y fácil acceso a la C-17 y AP-7.

El activo se encuentra ocupado, lo que explica su precio significativamente inferior al valor de mercado. Con un valor estimado de 155.000 € según Idealista Data y un precio de venta de 117.500 €, representa una oportunidad con un descuento aproximado del 25%.

El inmueble dispone de 4 habitaciones, 1 baño, cocina independiente y balcón. Edificio de 1974, sin ascensor, en un entorno de calles tranquilas y con buena salida para inversores que buscan operaciones de regularización, reposición patrimonial o estrategia value-add a medio plazo.

La renta potencial estimada se sitúa alrededor de 870 €/mes, lo que refuerza la solidez del activo como inversión en una de las zonas con mercado más dinámico del Vallès.

💥 Resumen para inversores

Precio: 117.500 €

Valor de mercado: 155.000 €

Descuento: ~25%

Renta estimada: 790–910 €/mes

Superficie: 77 m²

Habitaciones: 4

Situación: Ocupado

Ubicación: Centro de Mollet, alta demanda y entorno consolidado

Oportunidad: Ideal para regularización o inversión con revalorización futura

La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta vinculante ni compromiso contractual. La ubicación, características y estado del inmueble son orientativos, no facilitándose datos identificativos ni dirección exacta con el fin de preservar la confidencialidad del activo y de terceros. Las imágenes y descripciones tienen carácter ilustrativo y están sujetas a verificación previa, sin que generen derecho alguno frente a terceros.