House or chalet for sale in Carrer Sant Maurici, 109, Molins de Rei

Ubicada en la zona de Vallpineda, esta casa unifamiliar destaca por su orientación sur, lo que garantiza sol durante todo el día y gran luminosidad en todas las estancias.
El interior cuenta con una habitación principal tipo suite (con baño privado), dormitorios dobles e individuales, y un despacho independiente. La zona de día incluye un salón con chimenea y un porche cerrado con barbacoa que comunica directamente con el jardín.
El exterior está equipado con piscina y ducha de agua caliente, zona de chill-out y un espacio destinado a huerto. La propiedad se completa con un garaje cerrado y un amplio trastero, ofreciendo un entorno tranquilo y funcional

Distribución Interior
Zona de Día: Salón-comedor equipado con chimenea.
Espacios Polivalentes: Porche cerrado con barbacoa integrada y acceso directo al jardín, optimizado como comedor de invierno y verano.
Dormitorios (5 estancias):
1 Dormitorio principal tipo suite (con baño completo privado).
1 Dormitorio doble adicional.
2 Dormitorios individuales.
1 Despacho independiente.
Baños: 2 baños completos (uno de ellos integrado en la suite principal).

Instalaciones y Exteriores
La parcela de 504 m² está dividida en áreas funcionales independientes:
Zona de Aguas: Piscina privada y ducha exterior con agua caliente.
Ocio y Producción: Zona chill-out, área de jardín y zona acotada para huerto.
Almacenaje y Vehículos: Garaje cerrado de 15 m² y trastero de 12 m².

Ubicación y Conectividad
Entorno: Vallpineda, entorno natural de Collserola con alta tranquilidad y baja densidad de tráfico.
Transporte: Proximidad estratégica a la estación de FGC La Floresta, con conexión directa a Barcelona y Sant Cugat.
Clima: Orientación sur (máxima luminosidad).

Resumen:
Ubicación: Vallpineda, La Floresta (Sant Cugat del Vallès).
Superficie: 150 m² construidos 120 m² vivienda útil.
Terreno: 504 m².
Habitaciones: 5 (Suite con baño, 1 doble, 2 indiv. 1 despacho).
Baños: 2 completos.
Equipamiento: Porche con barbacoa, Piscina con ducha ca