Ground floor for sale in Calle Rio Sil, 1, Ribera de Molina - Torrealta

SIN COMISIONES DE AGENCIA

Importante:
Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas.

Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento y garantiza estabilidad financiera a largo plazo.

La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos.

La vivienda dispone de cuatro amplias habitaciones y dos baños completos, ofreciendo un espacio cómodo y funcional tanto para familias como para grupos de trabajadores. Destaca por su excelente luminosidad, que aporta una agradable sensación de amplitud y confort en todas las estancias.

La propiedad cuenta con una terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre sin salir de casa, así como con un patio adicional, un espacio versátil que añade un valor diferencial al inmueble. La cocina se encuentra equipada con mobiliario moderno y funcional, permitiendo su uso inmediato por parte de los inquilinos.

Además, el piso incluye plaza de garaje y trastero, características muy demandadas que incrementan la comodidad y el atractivo en el mercado del alquiler.

Datos del contrato de arrendamiento:

Fecha de vencimiento: 15/05/2029

Renta mensual vigente: 666 €

Rentabilidad estimada: 5,26 %

Actualmente, el inmueble genera ingresos estables y recurrentes, convirtiéndose en una opción muy interesante para inversores que buscan seguridad, continuidad y una rentabilidad atractiva.

Situado en una zona con buena demanda de arrendamiento y acceso a servicios, comercios y transporte, este piso representa una oportunidad de inversión sólida y confiable.

Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado.



INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA

En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)
• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.
• Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria

El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso

Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.

Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.

Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.

La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.

Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)