Ground floor for sale in El Faro de Calaburra - Chaparral

Descubre esta exclusiva vivienda en planta baja ubicada en el prestigioso Residencial Malibu Mansion, una urbanización privada diseñada para disfrutar del confort, la privacidad y el estilo de vida mediterráneo.

La propiedad destaca por sus amplios espacios exteriores, su excelente distribución y cuenta con licencia turística activa (AT) para sacarle rentabilidad con su alquiler vacacional. Actualmente tiene contrato con la empresa vacacional hasta octubre, podría cambiar la titularidad para seguir con el negocio o, si lo quieres para ti y disfrutarlo ya, se puede anular el contrato.

✨ Distribución: 2 dormitorios, 2 baños, Cocina semi abierta, Salón – comedor amplio y luminoso. Terraza de 25 m2, Jardín privado de 50 m2, Porche delantero de 17 m2

🚗 Extras incluidos: Plaza de parking numerada, Trastero. Calle privada interior para circulación y acceso de vehículos, Plazas de aparcamiento adicionales no numeradas para visitas y residentes, Acceso cómodo a la vivienda sin escaleras

🌿 Urbanización: Piscina comunitaria en plataforma elevada, Zonas ajardinadas cuidadas, Ascensores y escaleras de acceso a zonas comunes, Entorno tranquilo y residencial de alto nivel, Excelente privacidad y comodidad.

📍 Ubicación estratégica:
Situado en la urbanización Marina del sol y en la misma zona que el famoso club La costa , a solo 5 minutos en coche del Centro Comercial Miramar, rápido acceso a autovía y aproximadamente 10 minutos de la playa.

💰 Precio de la vivienda: 385.000 €

📄 Información adicional:

💰 Precio final estimado orientativo: aprox. 414.450 € (en caso de financiación), calculado como una estimación sobre el precio de compra, que incluye de forma orientativa:

ITP (7%) = 26.950 €

Gastos de notaría, registro y gestoría (aprox.) = 2.500 €

📌 Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa que el precio publicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos notariales, registrales o de gestión.

📢 El precio ofertado no está sujeto a personalización automatizada ni a incrementos derivados de situaciones de urgencia o necesidad del comprador.

✅ Publicidad conforme a la Ley 10/2025, de 26 de diciembre.