Flat for sale in Las Infantas, 10, Mengíbar

¡Urge venta de oportunidad única en la zona del Ambulatorio! Cercano al Centro, junto a la piscina, el polideportivo y a un paso de colegios e instituto. La vivienda, aunque en breve será de renta libre, actualmente tiene condición de VPO (consúltanos los requisitos de acceso a la compra)

Este luminoso piso de 105 metros cuadrados, construido en 1998, es una excelente opción para quienes buscan comodidad y calidad de vida. La vivienda cuenta con tres dormitorios y dos baños, y es perfecta para familias que necesitan un buen espacio. Dos de los dormitorios y el salón dan hacia la calle y el otro dormitorio, el baño de 4 piezas (con bañera) y la cocina con su lavadero con su despensa incorporada (que aporta gran almacenamiento) miran a un patio de luces donde la luminosidad y la ventilación tampoco son problemas.

El inmueble incluye el mobiliario, salvo el del salón. Con pequeñas reparaciones, estará listo para entrar a vivir, aunque como en todos los casos de una vivienda usada, siempre admitirá todas las reformas estéticas que se quieran hacer. Dispone de dos balcones donde podrás disfrutar del aire fresco y las vistas al monte. El edificio reúne todos los requisitos para facilitar el acceso a personas con movilidad reducida: ascensor y accesos adaptados.

Entre sus características principales se incluyen un split de aire acondicionado en el salón, calefacción eléctrica por acumuladores de calor en toda la vivienda, agua caliente por termo eléctrico, ventanas de aluminio metálico marrón con vidrio simple, suelo de mármol que aporta elegancia y durabilidad, al igual que la pintura gotelé en las paredes. La cocina, completamente amueblada, es funcional y práctica, ideal para preparar tus mejores recetas.

Este piso es una ocasión perfecta para quienes buscan una vivienda de protección oficial en una zona bien comunicada y con todos los servicios a mano. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno cómodo, luminoso y con vistas privilegiadas. ¡Contáctanos y ven a visitarlo!

Los honorarios profesionales a cargo del COMPRADOR, para los servicios enumerados a continuación, son del 2% del precio, con un mínimo de 2.500 € (IVA aparte, en cualquiera de los casos)

SERVICIOS AL COMPRADOR: Amparados bajo el código ético de COAPI/ASAPI Jaén y el Código ético del Realtor de SIRA.
1. Gestión de las visitas (presenciales u online), previa información telefónica acerca de los inmuebles.
2. Análisis de los inmuebles visitados y de la compatibilidad de los mismos, en relación a la solicitud del Demandante y sus circunstancias externas específicas.
3. Análisis comparativo entre los inmuebles visitados y otros inmuebles similares disponibles del mercado. Si fuera necesario, búsqueda personalizada de inmuebles entre las carteras de nuestros Agentes Colaboradores y/o propiedades de particulares.
4. Estudio inicial de la viabilidad financiera de la operación en base a la capacidad del Demandante.
5. Asesoramiento legal y tributario específico de la operación.
6. Intermediación en la negociación entre las partes
7. Formalización de contrato privado. Adhesión al Arbitraje Notarial, si ambas partes así lo desean.
8. Tramitación notarial de la compraventa.

El precio del inmueble ofertado tendrá validez durante la semana en curso. En el precio de compraventa NO están incluidos: gastos notariales y registrales, impuestos (ITP y AJD), ni honorarios y/o comisiones de intermediación, financiación y gestoría.

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en las oficinas de + Hogar Asesores Inmobiliarios, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

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