Flat for sale in Calle María Auxiliadora, 3, Playa Bajadilla - Puertos

*OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MARBELLA: PISO DE LUJO REFORMADO CON LICENCIA TURÍSTICA*


PRECIO: *775.000 €*

INVERSIÓN SEGURA
CON RENTABILIDAD INMEDIATA

Presentamos esta exclusiva propiedad en pleno corazón de Marbella, un activo único diseñado tanto para inversores que buscan altos retornos como para quienes desean una segunda residencia de lujo en la Costa del Sol. Lo que distingue a este inmueble es su Licencia Turística (VFT) oficial y vigente, un valor añadido difícil de conseguir actualmente, que permite la explotación inmediata sin trámites adicionales y garantiza una ocupación constante debido a su ubicación inmejorable.

*DISTRIBUCIÓN Y DISEÑO DE VANGUARDIA*

Con una superficie de 120 m², la vivienda ha sido sometida a una reforma integral reciente con acabados de primera calidad y un estilo moderno y sofisticado.
* Zona de Día: Un espectacular salón-comedor de concepto abierto, bañado en luz natural y con iluminación LED ambiental integrada en techos de diseño. La cocina, moderna y totalmente equipada, cuenta con una gran isla central de piedra natural, ideal para showcooking y vida social.
* Zona de Noche: Dispone de 2 dormitorios dobles. El dormitorio principal es una verdadera suite de relajación, incluyendo un baño privado equipado con jacuzzi.
* Baños: En total cuenta con 2 baños completos de diseño contemporáneo.

*UBICACIÓN Y ENTORNO*

La ubicación es, sencillamente, perfecta. Situado en la Calle María Auxiliadora, se encuentra en el epicentro de la vida marbellí:

* A 2 minutos a pie del encantador Casco Antiguo.
* A 2 minutos a pie de las mejores playas y el Paseo Marítimo.
* Rodeado de todos los servicios: restaurantes, chiringuitos, supermercados y transporte.
Esta propiedad no es solo un piso, es un negocio llave en mano con reservas ya confirmadas para los próximos meses y un historial demostrable de alta rentabilidad. Se entrega totalmente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir o continuar generando ingresos desde el primer día.

*CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:*

* 120 m² construidos.
* 2 Dormitorios y 2 Baños (uno en suite con jacuzzi).
* Reforma integral de lujo.
* Cocina con isla de alta gama.
* Aire acondicionado en todas las estancias.
* Licencia Turística (VFT) transferible incluida.

Contacte con nuestro equipo para organizar una visita y conocer los detalles de rentabilidad de este activo único en Marbella.

INFORMACIÓN LEGAL
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio.