Single-family semi-detached for sale in Rojano, 63, Maracena

Esta adosada en una de las mejores zonas de Maracena te ofrece espacio, confort y una luminosidad que enamora.

Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, un acogedor patio perfecto para comidas al aire libre o tardes de descanso y un gran sótano donde podrás crear tu rincón especial —una zona de juegos, gimnasio, estudio o lo que necesites. Una casa luminosa y cuidada, con toldos que aportan bienestar y confort.
La ubicación no puede ser mejor: una zona tranquila y familiar, con el colegio a un paso y el metro a solo 10 minutos andando. Todo pensado para que tu día a día sea más cómodo y conectado.
Un hogar pensado para disfrutar, lleno de luz, calma y buenos momentos.
Porque no se trata solo de tener una casa… se trata de vivirla.
Si estás buscando una vivienda en una zona tranquila, pero estar rodeado de todos los servicios y cerca de Granada, no lo dudes y llámanos para concertar tu visita.


**Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.

Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda.

Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:

• En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente.

• En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.

NOTARÍA Y REGISTRO:

Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa.

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:

No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA.

FINANCIACIÓN:

En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.

Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio personalizado según circunstancias concretas.