Ground floor for sale in Camí del Magnesi, Congost - Santa Caterina

La Casa Agency presenta esta magnífica planta baja con gran terraza situada en Carrer Camí del Magnesi, en Manresa. Según Catastro, la vivienda dispone de 81 m² construidos y destaca por su espectacular patio-terraza de aproximadamente 120 m², además de un trastero adicional, ofreciendo un espacio exterior difícil de encontrar y con múltiples posibilidades.

La vivienda se encuentra en estado de origen, sin reforma, lo que permite realizar una actualización integral y adaptarla completamente a las necesidades del futuro propietario. Las imágenes publicadas incluyen renders orientativos que muestran posibles distribuciones y acabados, con el objetivo de ayudar a visualizar su potencial.

Distribución

Dispone actualmente de dos habitaciones dobles, con posibilidad de habilitar una tercera estancia según proyecto.

Cuenta con un baño completo.

El salón-comedor es amplio y tiene salida directa a la terraza, generando una conexión ideal entre interior y exterior.

Se trata de una vivienda exterior, con buena entrada de luz natural.

Entorno y consideraciones

Situada en zona rústica, aspecto importante a tener en cuenta en cuanto a financiación, ya que la concesión hipotecaria habitual suele situarse aproximadamente en el 50% del valor del inmueble.

Una oportunidad excelente para quienes buscan una planta baja con gran espacio exterior, tranquilidad y posibilidades de reforma en Manresa.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales), ni honorarios de intermediación inmobiliaria o gestión hipotecaria (si procede).