Study for sale in Plaça Catalunya

HGG-260370-E

Loft reformado a estrenar, luminoso y funcional con múltiples posibilidades

Se presenta este atractivo loft de 64 m² útiles, completamente reformado con obra nueva finalizada en enero de 2025, que destaca por su gran luminosidad y su diseño moderno y práctico. Una opción ideal tanto como vivienda, despacho profesional o inversión.

La propiedad cuenta con un gran ventanal frontal con salida a balcón, que aporta amplitud visual y abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable.

El espacio interior es mayoritariamente diáfano, con una cocina americana integrada, y se distribuye de forma muy eficiente en:
• Dos dormitorios, uno doble de buenas dimensiones y uno individual
• Un baño completo con plato de ducha
• Armario-despensa independiente, que aporta funcionalidad y capacidad de almacenamiento

El inmueble ha sido diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo un espacio cómodo, moderno y listo para entrar a disfrutar desde el primer día.

En cuanto a equipamiento, dispone de:
• Calefacción eléctrica
• Aire acondicionado
• Cerramientos de aluminio con doble acristalamiento
• Puertas interiores de madera, que aportan confort térmico y acústico

Además, cuenta con salida de humos, un valor añadido que amplía notablemente las posibilidades de uso, especialmente si se destina a actividad profesional o negocio.

Situado a pie de calle y sin escaleras, es accesible para personas con movilidad reducida. Anteriormente fue una oficina y actualmente está escriturado como local, aunque permite empadronamiento, lo que lo convierte en una opción muy versátil.

Una propiedad moderna, luminosa y con gran potencial de uso, ideal para quienes buscan flexibilidad y comodidad en un espacio renovado. [IW]