Duplex for sale in Malgrat de Mar

En Malgrat de Mar, una de las localidades costeras más demandadas por su equilibrio entre tranquilidad residencial y la cercanía a la playa, se encuentra este dúplex en segunda línea de mar que reúne todas las características para convertirse en una vivienda confortable tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda residencia junto al Mediterráneo. Su emplazamiento es privilegiado, ya que permite gozar de la calma de un entorno sereno sin renunciar a la proximidad del paseo marítimo, las zonas de ocio, los comercios y los servicios esenciales para el día a día. Además, dispone de amplias zonas de estacionamiento en las inmediaciones que aportan una comodidad añadida.

La vivienda, de aproximadamente 70 m² construidos, está distribuida de manera funcional para aprovechar al máximo cada rincón. En la planta principal encontramos la entrada a un espacioso y luminoso salón-comedor con cocina abierta, un espacio concebido para la vida cotidiana donde conviven la amplitud y la practicidad. Este ambiente resulta ideal tanto para reuniones familiares como para disfrutar de la tranquilidad en un entorno acogedor. A este nivel se suma un lavadero independiente, un detalle que aporta comodidad y organización al hogar.

En la planta inferior se ubican las estancias privadas, diseñadas para garantizar descanso e intimidad. Dispone de un baño completo con plato de ducha, una habitación individual y una habitación doble de buen tamaño, ambas con la versatilidad necesaria para adaptarse a las diferentes necesidades de sus futuros propietarios, ya sea como dormitorios, despacho o espacio multifuncional.

El edificio en el que se integra el inmueble cuenta con una zona comunitaria equipada con piscina, lo que convierte la propiedad en una opción muy atractiva para disfrutar de los meses de verano sin necesidad de salir de casa. Este valor añadido refuerza su carácter tanto residencial como vacacional. La vivienda, construida en 1979 y en buen estado de conservación, dispone de calefacción eléctrica y aire acondicionado, lo que asegura confort durante todo el año. Su orientación y distribución favorecen la entrada de luz natural, creando un ambiente agradable en todas las estaciones.

Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar bien situado, con todas las comodidades y en una de las zonas costeras más apreciadas del Maresme. La combinación de ubicación, distribución y servicios comunitarios hacen de este dúplex una propuesta difícil de igualar en el mercado actual.

En cumplimiento de la ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa o alquiler de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa o alquiler no están incluidos en el precio.

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