Country house for sale in Calle Afrodita, Fuente Alegre - El Chaparral - Los Morales

¡Tu nuevo hogar te está esperando!

*** TERRENO CON ESCRITURA Y MENCIÓN DE VIVIENDA con proyecto realizado***

*** NO SE PUEDE HIPOTECAR***

Si buscas disfrutar de un entorno natural acompañado de unas visitas impresionantes y tranquilad este es tu momento.

Chalet independiente moderno y acogedor de una planta ubicado en una terreno de 5.000m2.

La vivienda se entrega amueblada y equipada ( tal aparece en las imágenes). Además cuenta con 5 dormitorios, 2 baños, zona de barbacoa y espacio para vehículos.

El acceso a la vivienda se puede realizar a través de 2 entradas con un tramo de unos 15 minutos de carril de tierra en muy buen estado y tiene suministro de agua con depósitos y electricidad tanto de red con ENDESA como con placas solares (registradas).

La propiedad cuenta con 2 superficies en llano de unos 5000m2 con mucha versatilidad.

Entre sus calidades cabe destacar: suelo radiante, sistema de aerotermia, aislamiento sate en el exterior de la vivienda y sistema airzone lo que le permite contralar en remoto la temperatura del interior.

Una vivienda que reúne todo lo necesario para disfrutar de la tranquilidad a la vez que se encuentra muy cerca del núcleo urbano.

En cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría y registro, los servicios de intermediación financiera, de representación y/o de personal shopper inmobiliario que se contraten, los gastos de gestión y de presentación de documentos ante las administraciones públicas, compañías de suministros (agua, luz, gas, etc.) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción) y otros gastos inherentes. Además, al precio de los honorarios habrá que añadirle el IVA correspondiente al servicio prestado, salvo en aquellos casos en los que esté exenta dicha aplicación del IVA como se establece para algunos servicios como los de intermediación financiera.

Se informa también que los propietarios de inmuebles podrán aceptar, rechazar o ignorar libremente las ofertas/propuestas que estimen oportunas, por lo que la agencia en sus funciones de intermediación y asesoría inmobiliaria no se hace responsable de las decisiones que pudieran tomar las partes ni de los acuerdos que se pacten entre ellas.

En el caso de compraventa de inmuebles, se recomienda presentar ofertas/propuestas por escrito que no sean inferiores al precio publicado y entregando por anticipado como mínimo entre un 10% ó un 30% del precio total como prueba de las intenciones de consumar la transacción. La parte propietaria también podrá tener en cuenta las necesidades de financiación de la parte compradora, por lo tanto, a menor necesidad de financiación, a mayor precio ofrecido y/o mayor cantidad entregada por anticipado, mayores serán las probabilidades de que la parte propietaria acepte la oferta que realice la parte compradora.

Además, para mayor seguridad, las cantidades entregadas por anticipado podrán ser custodiadas por la agencia hasta el momento de la aceptación de la oferta por la parte propietaria o, en caso contrario, serán devueltas a la parte compradora en el caso de que la oferta haya sido rechazada.