Flat for sale in Avenida Manuel Gorria, Olletas - Sierra Blanquilla

¡Oportunidad de INVERSIÓN!
Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico piso en Av. Manuel Gorria, Málaga.
La actual propietaria, señora de 63 años, permanecerá como inquilina vitalicia pagando una renta mensual de 625€ que se revalorizará anualmente según el IPC. La propiedad tiene un valor de mercado de 265.000€ y se aplica un 45% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Piso exterior en quinta planta con ascensor y 83 m² construidos, muy luminoso y con una terraza perfecta para disfrutar del buen clima de Málaga. La vivienda cuenta con tres habitaciones, un baño completo, salón-comedor espacioso y cocina funcional, ideal para familias o quienes buscan comodidad y amplitud.

Se encuentra en la Avenida Manuel Gorría, una zona muy bien comunicada, rodeada de comercios, supermercados, colegios, centros de salud y paradas de transporte público, que facilitan el día a día. Además, está a pocos minutos del centro histórico de Málaga, cerca de restaurantes, zonas de ocio y lugares de interés cultural y turístico.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 5% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.