Flat for sale in Paseo Martiricos, 30, Martiricos - La Roca - La Rosaleda

Exclusivo piso de 2 dormitorios y 2 baños, con un diseño contemporáneo, funcional y muy luminoso, ideal tanto para vivir como para explotación en alquiler turístico.

Se trata de una de las pocas viviendas dentro del prestigioso complejo AQ Urban Sky que permite legalmente el alquiler turístico, ya que la licencia está inscrita en el Registro de la Propiedad, un valor diferencial clave.

El precio incluye licencia turística, plaza de garaje y amplio trastero, lo que convierte esta propiedad en una inversión completa y segura desde el primer día.

Ubicada en plantas altas, planta 15 del edificio, la vivienda disfruta de vistas abiertas y forma parte de uno de los complejos residenciales más emblemáticos y modernos de Málaga capital, reconocido por su arquitectura innovadora y servicios premium.

Distribución y características

La vivienda cuenta con una superficie construida total de 105 m², de los cuales aproximadamente 82 m² corresponden a la vivienda, y el resto a garaje, trastero y participación en zonas comunes.

Construida en 2021, ofrece un interior moderno y muy bien aprovechado:

- Amplio salón-comedor con grandes ventanales panorámicos y espacios bien diferenciados

- Cocina americana totalmente equipada, integrada en el área principal

- Dos dormitorios dobles, siendo el principal una master suite con baño privado

- Dos baños completos (uno en suite)

- Armarios empotrados en ambos dormitorios y armario adicional en el hall de entrada

- Sistema de aerotermia

- Aire acondicionado por bomba de frío/calor

- Cerradura inteligente con alarma integrada

- Detector de humo y sistema antiincendios

Plaza de garaje cubierta y trastero.

Existe la posibilidad de entregar la vivienda amueblada, permitiendo su uso o alquiler inmediato, entrando en rentabilidad inmediata

Zonas comunes y servicios del edificio, es un complejo residencial de alto standing y ofrece:

Espectacular terraza en la azotea con piscina de cloración salina y vistas 360º a la ciudad, el mar y la montaña

Gimnasio totalmente equipado

Salón social y zona de coworking

Lavandería comunitaria

Hall de entrada con vigilancia y portería 24/7

Zonas ajardinadas

Ubicación

Excelente localización:

A 5 minutos del centro histórico, a 10 minutos de la playa, y a 15 minutos del aeropuerto de Málaga.

Muy bien comunicada mediante transporte público y rodeada de todos los servicios: zonas verdes, hospitales, colegios, centros comerciales y áreas deportivas.

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En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP, AJD o IVA) y otros gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.
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Exclusive 2-bedroom, 2-bathroom apartment, featuring a contemporary, functional, and very bright design, ideal both for residential use and tourist rental investment.
This property is one of the few units within the prestigious AQ Urban Sky complex that legally allow short-term rentals, as the tourist license is registered in the Land Registry, representing a key competitive advantage.

The price includes the tourist license, a parking space, and a spacious storage room, making this a complete and secure investment from day one.

Located on the 15th floor, the apartment enjoys open views and forms part of one of Málaga’s most iconic and modern residential complexes, renowned for its innovative architecture and premium services.

Layout and Features

The property offers a total built area of 105 sqm, of which approximately 82 sqm correspond to the living area, with the remaining space allocated to the parking space, storage room, and shared common areas.

Built in 2021, the apartment features a modern and highly efficient interior layout:

Spacious and bright living-dining area with large panoramic windows and clearly defined spaces

Fully equipped open-plan kitchen integrated into the main living area

Two double bedrooms, with the main bedroom being a master suite with a private bathroom

Aerothermal system

Covered parking space and storage room included.

There is the option to deliver the property fully furnished, allowing immediate use or rental and instant profitability.

Communal Areas and Building Services

This high-end residential complex offers:

Spectacular rooftop terrace with a saltwater swimming pool and 360º panoramic views of the city, sea, and mountains

Fully equipped gym

Social lounge and coworking area

Communal laundry facilities

Entrance hall with 24/7 security and concierge service

Landscaped garden areas


Excellent location:
5 minutes from the historic city center

10 minutes from the beach

15 minutes from Málaga Airport

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