Flat for sale in De Talisio, Quintana

Novahome presenta en exclusiva fantástico inmueble ubicado en el consolidado Barrio de la Concepción, en el madrileño distrito de Ciudad Lineal.

Se trata de una vivienda que destaca por su distribución funcional y sobre todo, por su excelente orientación este, que garantiza luz natural durante toda la mañana y una atmósfera cálida y acogedora en las estancias principales.

La vivienda se compone de un hall de entrada que da paso a tres dormitorios bien distribuidos, una cocina independiente, un baño completo con plato de ducha y ventana que facilita que no se acumulen vapores y olores que generan humedades y malestar. Terraza acristalada que aporta luminosidad y un espacio adicional muy versátil.

En cuanto a sus calidades, puerta blindada, cuenta con suelos de tarima en las estancias principales, pintura en liso, y puertas interiores de sapelly. La cocina y el baño están revestidos con suelos de gres porcelánico, lo que garantiza durabilidad y fácil mantenimiento. Además, dispone de ventanas de aluminio que favorecen el aislamiento térmico y acústico, calentador de gas butano para agua caliente, y aire acondicionado en el salón, lo que asegura el confort durante todo el año. Despensa en cocina y hall con bastante espacio para el almacenamiento.

Otro aspecto muy relevante es que el edificio cuenta con la Inspección Técnica de Edificios (ITE) favorable, lo que certifica su buen estado estructural y de conservación. La próxima revisión está programada para diciembre de 2035, lo que aporta tranquilidad y seguridad a largo plazo para los futuros propietarios. Dispone de un espacio en la azotea para poder tender la ropa.

Gracias a su orientación este, disfrutarás de un hogar bañado por el sol desde primera hora, ideal para quienes valoran la luz natural y el ahorro energético. Una oportunidad única para vivir en una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios a tu alcance.

La vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada con excelentes conexiones tanto en transporte público como en vehículo privado. A tan solo 3 minutos caminando se encuentra la estación de metro Pueblo Nuevo (Línea 5), y en las inmediaciones hay varias paradas de autobús de la EMT, como las líneas 4,113,115, que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. En vehículo privado, el acceso a la M-30 se realiza en aproximadamente 5 minutos, lo que permite una conexión ágil con otras vías principales como la A-2 y la M-40, facilitando los desplazamientos tanto dentro como fuera de Madrid.

Además, la zona cuenta con una amplia oferta de servicios: el Parque Calero, ideal para paseos y actividades al aire libre; el Centro Deportivo Municipal Concepción, con completas instalaciones deportivas; numerosos negocios de proximidad, supermercados y comercios locales; varios colegios e institutos en las cercanías; un centro de salud accesible; y diversas zonas de ocio y restauración, todo ello en un entorno tranquilo y bien comunicado.

Si desea visitarlo no dude en ponerse en contacto con nosotros, estaremos encantados de poder ayudarle.