Flat for sale in Calle de la Silvina, San Fermín

Descubra el refugio perfecto en el animado distrito de Usera, donde la modernidad y el confort se fusionan en un exclusivo piso, ideal para el inversor. Esta propiedad, situada en la séptima planta, ofrece un generoso espacio habitable de 55 m2 y se complementa con una impresionante terraza privada de 58 m2, garantizando un rincón de serenidad al aire libre para el disfrute diario. En su interior, el diseño abierto del salón, con una cocina americana, fomenta un ambiente diáfano y funcional.El piso cuenta con un dormitorio plácido, un baño completo y una terraza tendedero que se convierte en un práctico lavadero con zona de caldera, optimizando cada metro cuadrado. La vivienda está equipada con suelos de tarima flotante y ventanas de climalit, ofreciendo un aislamiento acústico y térmico excepcional. La calefacción por gas natural asegura un ambiente cálido y acogedor durante los meses más fríos del año.Este hogar, completamente exterior, exuda luminosidad natural en cada estancia. Las comodidades adicionales incluyen una plaza de garaje y un trastero, vitales para la vida en la ciudad. Situado en una urbanización cerrada, los residentes disfrutan de exclusivas instalaciones como piscina, áreas ajardinadas y parque infantil, creando un oasis de tranquilidad y esparcimiento en pleno corazón urbano.Muy importante: esta propiedad está destinada exclusivamente para inversores. Actualmente, el piso se encuentra alquilado y es imprescindible respetar los términos contractuales vigentes con el inquilino. Este detalle asegura un flujo constante de ingresos desde el momento de la adquisición.Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.